Omschrijving

Een zeer goed onderhouden en LICHT 2-(VOORMALIG 3) KAMER APPARTEMENT VAN CA. 73 M2 met zonnig balkon op het WESTEN. Het appartement is gelegen in de gewilde wijk Elsrijk en bevindt zich op de eerste verdieping van een goed onderhouden appartementencomplex met LIFT en bergingen in de onderbouw.

Zeer prettig gelegen in het noordelijke stuk van Elsrijk. Dus in Amstelveen, maar vlakbij Amsterdam. Met de fiets of met tram 5 en 51 bent u zeer snel op de Zuidas of in het centrum. Maar ook het Amsterdamse Bos is binnen tien minuten op de fiets bereikbaar. Parkeren kan hier gewoon gratis voor de deur en supermarkten zijn op loopafstand gelegen voor de dagelijkse boodschappen. Indien u wat uitgebreider wilt winkelen zijn er met het Stadshart Amstelveen, het Groot Gelderlandplein of de Beethovenstraat en natuurlijk tal van keuzes in de nabije omgeving.

De globale indeling van de woning is als volgt: (zie ook de plattegrond in de fotobijlage)

Via het gemeenschappelijk entree met lift of trappenhuis bereikt u de eerste verdieping.

Entree/hal met meterkast en garderobe, de royale en zeer lichte woonkamer geeft toegang tot het balkon welke gelegen is op het zonnige westen. Hier kunt u tot in de late uurtjes genieten van de zon! De ruime woonkeuken gelegen aan de voorzijde is voorzien van vaatwasmachine, combi magnetron, koelkast, vriezer, keramische kookplaat, afzuigkap en aansluitingen voor de wasmachine en droger (blijft achter). De royale slaapkamer met een balkon bevindt zich aan de achterzijde van de woning. De badkamer is zowel vanuit de woonkamer als slaapkamer bereikbaar en voorzien van een douche, wastafel en toilet.

Voor de nieuwe bewoners van dit appartement is er verder de beschikking over een privé berging in de onderbouw

Omgeving en bereikbaarheid:

Het complex is gelegen in de rustige en groene wijk Elsrijk met in de nabijheid diverse goede scholen en verschillende supermarkten voor de dagelijkse boodschappen. In en rondom het nabije luxe overdekte winkelcentrum “Stadshart van Amstelveen” bevinden zich ook o.a. de Schouwburg, het museum en leuke en gevarieerde horecagelegenheden. Er is voldoende openbaarvervoer in de nabije omgeving met de sneltram of met de bus en Amsterdam Zuid is met de auto binnen een paar minuten te bereiken via de Beneluxbaan, die ook directe aansluiting biedt naar de A1, A2, A4 of A9. Gratis parkeren voor de deur en omgeving.

Bijzonderheden appartement: 

- Voormalig 3-kamer appartement van ca. 73 m2. (NEN 2580 gemeten, meetrapport aanwezig)
- Het gehele appartement is voorzien van houten kozijnen met dubbel glas.
- Complex is voorzien van 2 liften én een trappenhuis.
- Ruim balkon van ca. 9 m2 over de gehele breedte van het appartement gelegen op het westen.
- Vloerverwarming in de keuken.
- Servicekosten VVE bedragen € 227,41 per maand. (incl. stookkosten, verzekeringskosten, dagelijkse onderhoud, reservering voor toekomstig onderhoud, schoonmaak en elektra gemeenschappelijke ruimten)
- Aparte (fietsen)berging in onderbouw;
- Gunstige ligging t.o.v. winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen. 
- De woning is gelegen op eigen grond!
- Eigen berging in de onderbouw.
- Notaris: keuze koper. (binnen de notarisring Amsterdam)

- Oplevering: in overleg.
- Vraagprijs: € 295.000,- k.k.