Urban Makelaars

Beverenstraat 55

1066 WD Amsterdam
Verkocht

Omschrijving

HOEK-gelegen maisonnette appartement met 2 (mogelijkheid tot 3) royale slaapkamers, LIFT en UITZICHT te koop op een heerlijke plek in Nieuw-Sloten nabij het winkelcentrum Belgiëplein!! Op de derde en vierde verdieping ‘zweef’ je toch een beetje boven de stad en bovendien heeft het een zonnig balkon (ZUID) met een heerlijk vrij uitzicht, geen stampende bovenbuurman en geen buurvrouw aan de rechterzijde. Best een penthouse (-je) dus!

De globale indeling is als volgt: (zie ook de plattegrond in de fotobijlage)

Centrale en besloten entree met bellentableau, lift (of trap) naar de derde verdieping. Via de galerij bereikt u de toegangsdeur naar de woning.

Derde verdieping:

U komt binnen in de hal welke toegang geeft tot de lichte, ruime woonkamer met aangrenzend het zonnige balkon (ZUID). Het balkon heeft een prachtig weids uitzicht en privacy in verband met de ligging op de hoek en de bovenste verdieping. De luxe open woonkeuken is gelegen aan de voorzijde welke voorzien is van een heteluchtoven, inductiekookplaat, koelkast met vriezer, vaatwasser, spoelbak en afzuigkap. In de ruime berging onder de trap is de cv-ketel (Intergas uit 2016) en de mechanische ventilatie unit geplaatst. Het separate toilet met fonteintje bevindt zich in de hal. Vanuit de hal is er een trap naar de vierde verdieping.

Vierde verdieping:

Op deze verdieping bevinden zich twee slaapkamers (oorspronkelijk 3 slaapkamers, maar de grote slaapkamer is gesplitst) één aan de voorzijde en één aan de achterzijde. Het is mogelijk de slaapkamer aan de achterzijde op te delen in twee slaapkamers. De luxe badkamer ligt aan de voorzijde voorzien van een inloopdouche, wastafel, handdoeken radiator en 2e toilet. Een apart inpandige berging waar zowel wasmachine als droger naast elkaar kunnen staan.
Voor de nieuwe bewoners van dit appartement is er verder de beschikking over gezamenlijke fietsenstalling en een privé berging.

Omgeving en bereikbaarheid:

De ligging van deze woning is uniek: alle benodigde voorzieningen, zoals winkels, goede basis- en middelbare scholen, speelvoorzieningen, openbaar vervoer e.d. zijn in de buurt aanwezig. Voor uw boodschappen kunt u terecht op het tegenover gelegen winkelcentrum aan het Belgiëplein. Hier zijn vele winkels waaronder een Albert Heijn, apotheek, schoenmaker, kapper, Kruidvat, Dirk supermarkt, sportschool/squashbaan, Bruna, Blokker, keurslager, bakker, vishandel, Gall & Gall, Chinees en sushi restaurant. Op loopafstand natuurgebied de Oeverlanden en het strand van de Nieuwe Meer -inclusief pontje naar het Amsterdamse Bos!

Bereikbaarheid en parkeren:

De ligging is gunstig ten opzichte van uitvalswegen (o.a. A10, S107), maar ook wat betreft openbaar vervoer: tram 2 ligt op loopafstand, die u in ca. 15 minuten naar het hartje Centrum brengt. Ook de bushalten voor de lijnen 61 (Slotervaart), 69 (Schiphol en Sloterdijk) liggen op loopafstand. Via de vlakbij gelegen uitvalswegen, A9, A4 en ringweg A10 zijn luchthaven en treinstation Schiphol, maar ook Haarlem, Bloemendaal, Hoofddorp, Den Haag en Rotterdam eenvoudig en snel te bereiken. Na een avond stappen in de binnenstad kunt u op de fiets naar huis. Ook het Vondelpark en het Amsterdamse Bos zijn binnen 15 minuten met de fiets bereikbaar. Gratis parkeergelegenheid voor de deur!

Bijzonderheden:

- Geheel gerenoveerd in 2016/2017.
- Erfpacht afgekocht tot en met 30 augustus 2044!
- Hoek maisonnette appartement van ca. 98 m2 (conform NEN 2580 meting)
- Gelegen op de 3e en 4e verdieping (bovenste verdieping). Lift aanwezig!
- Balkon van ca. 5 m2 gelegen op het zuiden met vrij uitzicht.
- Actieve VVE waaraan een maandelijkse bijdrage van ca. € 125,- euro voldaan dient te worden.
- Buitenkant van de het complex recent geschilderd.
- Riante woonkamer met veel lichtinval door de extra raam aan de zijkant van de woonkamer.
- Eenvoudig een derde slaapkamer te creëren.
- Luxe woonkeuken voorzien van diverse inbouwapparatuur.
- Inpandige berging voorzien van wasmachine aansluiting.
- Goed geïsoleerde woning o.a. voorzien van dubbel glas.
- Uitgebreide meterkast.
- Verwarming en warmwater middels CV-ketel. (Intergas uit 2016)
- Gratis parkeren en veel voorzieningen direct in de buurt.
- Notaris: naar keuze koper, mits koopakte conform Model Ring bij notaris in Groot Amsterdam.

- Oplevering: in overleg.
- Vraagprijs: € 358.800,- k.k.

Pak snel je kans indien je op zoek bent naar een instapklaar, superpraktisch 3/4 kamer appartement met net dat beetje anders dan de anderen...

Meer informatie?

Wilt u meer weten over deze woning of direct een bezichtiging plannen? Neem dan vandaag nog contact met ons op.


Sander Lokhoff
Urban Makelaars
020.303.5090
info@urbanmakelaars.nl

Reageren of doorsturen

Direct een reactie sturen of een aanvraag voor een bezichtiging doen?


Reageren op deze woning Deze woning doorsturen

Deel deze woning



Urban Makelaars | Volg ons op: Terug naar boven