Omschrijving

FLOOR 8 GREAT AMSTERDAM VIEW! Unieke kans! HOEK-gelegen appartement van 96 M2 met EIGEN PARKEERPLAATS, TWEE PRETTIGE SLAAPKAMERS en een BALKON met fenomenaal UITZICHT over Schiphol, Amstelveen en waarbij de duinen bij Haarlem/Zandvoort bij helder weer te zien zijn. Echt adembenemend! Nergens kunt u zo genieten van de zonsondergang als vanuit deze woning!! U kunt de zon zowel vanuit de woning als vanaf het balkon praktisch in de zee zien zakken.

Het moderne en zeer goed onderhouden complex ''Ecutoren'' met een keurige entree is voorzien van camerabewaking, vernieuwd videofoon systeem, twee liften en toegang tot de parkeergarage en de bergingen. Wonen in luxe!

De globale indeling van de woning is als volgt: (zie ook de plattegrond in de fotobijlage)

Via de verzorgde gemeenschappelijk entree met lift bereikt u de 8e verdieping. De ruime hal met videofoon installatie geeft tot vrijwel alle vertrekken van de woning. Uitgebreide meterkast, separaat toilet met fonteintje, inpandige berging voor de wasmachine/droger aansluiting en een aparte ruimte voor de stadsverwarming en mechanische ventilatie-unit. De badkamer is voorzien van inloopdouche en wastafel. Er zijn twee prettige en zeer lichte slaapkamers en beide hebben een unieke vorm door de hoekligging. De royale woonkamer met een open woonkeuken is zeer licht door de vele raampartijen die aanwezig zijn en geven een bijzonder ruimtelijk gevoel! Het uitzicht is uniek en vanuit de woonkamer is het royale balkon van 16 m2 bereikbaar, welke gelegen is op het zonnige zuid-westen met een vrij en prachtig uitzicht over de Aker en Schiphol. Echt genieten!

Voor de nieuwe bewoners van dit appartement is er verder de beschikking over een EIGEN PARKEERPLAATS in de ondergelegen afgesloten parkeergarage en een privé (fietsen)berging.

VvE: Zeer actieve Vereniging van Eigenaars met meerjarenonderhoudsplan, ruime reserveringen en veel (reeds uitgevoerde) plannen/verbeteringen aan het gebouw sinds de bouw in 1999. De servicekosten bedragen € 147,-per maand.

Omgeving en bereikbaarheid:

Het complex is gelegen direct naast het winkelcentrum ‘De Dukaat’ met een Jumbo, Keurslager, Etos, warme bakker, evenals een apotheek, gezondheidscentrum, kinderdagverblijf, buitenschoolse opvang en een basisschool. Voor de deur bevindt zich de tramhalte van lijn 1 en deze brengt u in nog geen 20 minuten in hartje Amsterdam. Ook buslijn 63 en 69 naar Schiphol zijn nabij en met de auto bereikt u binnen enkele minuten alle belangrijke uitvalswegen, zoals de A4, A5, A9 en A10. Het is dus een perfecte ligging voor de veeleisende zakenreizigers; Schiphol is in ‘no-time’ te bereiken, evenals steden als Haarlem, Utrecht en Den Haag. De visite parkeert hier ook nog gewoon gratis en neemt u zo mee de stad in. Recreëren kunt u aan de rand van het Nieuwe Meer, Amsterdamse Bos en de Sloterplas.

Bijzonderheden:

- Woonoppervlakte: 96 m2. (NEN 2580 gemeten, meetrapport aanwezig)
- Eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage.
- Individuele berging van 5 m2 in de onderbouw.
- Erfpacht afgekocht tot en met 31 december 2047. De aanvraag eeuwigdurende afkoop erfpacht is gedaan onder de gunstige voorwaarden van 2019.
- Actieve VVE waaraan een maandelijkse bijdrage van € 147,- voldaan dient te worden. (woning + parkeerplaats)
- Balkon van 16 m2 gelegen op het zuid-westen met fantastisch vrij uitzicht!
- Riante woonkamer met wijds uitzicht en veel lichtinval.
- Glasvezel internet aangelegd in complex.
- Modern complex uit 1999 met 2 liften.
- Minder valide en rolstoel toegankelijk.
- Goed geïsoleerde woning o.a. voorzien van dubbel glas, vloer en muurisolatie.
- Stadsverwarming en mechanische ventilatie.
- Veel voorzieningen zijn op loopafstand.
- Notaris: keuze koper. (binnen de notarisring Amsterdam)

- Oplevering: in overleg.
- Vraagprijs: € 385.000,- k.k.

Altijd al op grote hoogte willen wonen met een uitzicht tot aan de Nederlandse duinen?! Dit is uw kans in het sterk opkomende Nieuw-West!