Omschrijving

Op een gunstig gelegen locatie in de gewilde 'up and coming' Bloemenbuurt bieden wij deze leuke 3-kamer van ca. 60 m2 met een heerlijke en ruime tuin van maar liefst ca. 70 m2 met berging aan..!

Omgeving:

De woning is gelegen in de zeer kindvriendelijke, rustige en groene Bloemenbuurt in Amsterdam-Noord. Bloemenbuurt is onlangs geheel opnieuw in de verf gezet en mede hierdoor is een heerlijke fijne woonomgeving ontstaan met een bijzondere uitstraling. Voor de dagelijkse winkelvoorzieningen kun je terecht in het nieuwe winkelcentrum Mosveld, de Jumbo Foodmarkt of in de gezellige Van der Pekstraat met drie keer per week de Pekmarkt. Het Noorderpark met een grote speeltuin ligt op 2 minuten loopafstand van de woning, waar je heerlijk kunt recreëren en binnen 15 minuten fiets je naar natuurgebied ’t Twiske. Het Noorderparkzwembad, uitgeroepen tot mooiste zwembad ter wereld, bevindt zich om de hoek!

Bereikbaarheid:

De pont naar het Centraal Station is gelegen op 5 fietsminuten en met de komst van de Noord/Zuidlijn ben je zo in de binnenstad van Amsterdam. Bus 34 en 35 stoppen op 150 meter afstand en rijden zeer frequent en binnen 10 minuten sta je op het Centraal Station. Dit geldt eveneens voor de nachtbus, die bij dezelfde halte stopt. Met de auto ben je binnen enkele minuten op de Ring A10 en de IJtunnel richting Amsterdam-Centrum. Parkeren doe je gewoon gratis voor de deur en de visite parkeert hier nog gratis en neem je zo mee de stad in!

Indeling: (zie ook de plattegrond in de fotobijlage)

Entree, voorportaal met vernieuwde meterkast, hal met alle toegang tot alle vertrekken, aan de voorzijde de twee slaapkamers, separate toilet met fonteintje, de nette badkamer is voorzien van douche en wastafel. Vanuit de hal de lichte en gezellige woonkamer met toegang tot de op het oosten gelegen achtertuin van ca. 70 m2 met een stenenberging. De tuin is riant en breed en biedt o.a. mogelijkheden voor eventueel een uitbouw. Aan de achterzijde de woonkeuken voorzien van o.a. wasmachine/droger aansluiting met voldoende ruimte voor een eethoek, kast met een nieuwe CV installatie uit 2017 en een handige aparte kastruimte. Tevens biedt de woonkeuken toegang tot de achtertuin.

In Amsterdam-Noord is inmiddels al een aantal jaren de vernieuwing aan de gang met een grote diversiteit aan eetgelegenheden waaronder café-restaurant Stork, De Goudfazant, The Rock, de IJ-hallen met restaurant Pllek, het Noorderlicht en De IJ-kantine, Amsterdam Marina met Loetje aan het IJ, de Tolhuistuin. Maar ook de van der Pekstraat is geheel vernieuwd en voorzien van markten, leuke winkels en horeca zoals Smaaqt en Il Pecorino. Via de van der Pekstraat bereik je de pont, filmmuseum het Eye, de tolhuistuin, en de ADAM toren. De komst van de Noord-Zuidlijn draagt bij aan een positieve ontwikkeling van het groene en sfeervolle stadsdeel. Ook het recreatiegebied ’t Twiske is op fietsafstand. Dit recreatiegebied heeft diverse recreatieve mogelijkheden zoals, fiets- en wandelroutes of gewoon een heerlijk stukje varen. De pittoreske dorpjes ten noorden van Amsterdam; Durgerdam, Zunderdorp en Ransdorp, zijn allemaal in de buurt.

Bijzonderheden:

- Woonoppervlakte van totaal ca. 60 m2. (conform NEN 2850 norm)
- De erfpachtcanon is afgekocht tot en met 31 januari 2061.
- Goed geïsoleerde woning o.a. voorzien van dubbel glas.
- Servicekosten ca. € 75,- per maand.
- Professioneel beheer van de gezonde VvE.
- Verwarming en warmwater middels CV-ketel uit 2017.
- Heerlijk riante achtertuin van ca. 70 m2 op het oosten met berging.
- Karakteristieke uitstraling.
- Beschermd stads- dorpsgezicht.
- Voldoende parkeerruimte, vrij parkeren.
- Beginhalte van de Noord-Zuidlijn zeer nabij.
- Gunstige eeuwigdurende afkoopsom.
- Notaris: keuze koper (binnen de notarisring Amsterdam)

- Oplevering in overleg, kan snel!
- Vraagprijs: € 250.000,- K.K.

Kortom: wonen met een ideale combinatie van stadsleven en rust, in een sterk opkomende en hippe Bloemenbuurt!