Omschrijving

Geniet van een heerlijk zonnige tuin op het westen met ruime berging en een heel fijn speelplaatsje bereikbaar via het achterom.

Moderne badkamer (2016) met dubbele wastafel, douche en toilet, keurige, complete inbouwkeuken aan de voorzijde van het appartement.

Drie slaapkamers op de eerste verdieping

Een verrassend thuis met tuin
Dit appartement is feitelijk een tweelaags gezinswoning met een tuin. Op de begane grond vind je de keuken aan de voorzijde en een lichte, tuingerichte woonkamer aan de achterkant. De zonnige tuin op het westen biedt genoeg ruimte om te genieten, met een berging en een speelplaats direct achter het huis.

Op de eerste verdieping tref je de badkamer die is in 2016 vernieuwd en voorzien van een dubbele wastafel, douche en toilet. Ook zijn hier drie hele fijne, ruime slaapkamers.

Goed geregeld
De erfpacht is in 2021 omgezet naar eeuwigdurend en de canon is afgekocht tot eind augustus 2042. Daarna geldt een (zeer) gunstige jaarlijkse canon welke als basis een vanaf 2021 te indexeren bedrag heeft van € 151,- .De actieve VvE zorgt voor strak onderhoud en heeft ondermeer een schildercontract. De maandelijkse servicekosten bedragen € 197.-

Locatie
De woning ligt in de rustige en groene wijk Nieuw Sloten, op loopafstand van de winkels en Horeca aan het Belgiëplein. De OV-verbindingen zijn uitstekend en met de auto is het werkelijk een minuut naar de oprit van de A4. Perfecte stek!

Plattegrond
Zie de plattegrond voor de complete indeling of maak een afspraak om samen met Sander Lokhoff van Urban Makelaars de woning te komen bekijken.

Bijzonderheden:
- Ijzeren frame ten behoeve van huisdieren wordt door verkoper uit de tuin verwijderd;
- Dit type met tuin komt maar zeer sporadisch op de markt.
- Netto woonoppervlakte bedraagt 97M2, de berging in de tuin is 6 M2.
- Dit appartement is om direct verliefd op te worden, het is een hele fijne plek in Amsterdam voor het startende gezin. Het is werkelijk dichtbij alles en biedt heerlijk de ruimte.

Vraagprijs:
EUR. 539.500,- k.k.