Omschrijving

Wat een uitzicht op de 12e! Heel leuk hoor en dit goed ingedeelde 3-kamer appartement is tot in de puntjes verzorgd, luxe afgewerkt, smaakvol en 'feels good'! Jouw bezichtiging meer dan waard.

Het betreft hier een appartementsrecht (vrij te financieren) in de meest vrijgelegen en goed onderhouden (dagelijkse schoonmaak van de centrale hal en liften) torenflat aan de Langswater. De erfpacht vanaf nu ineens eeuwigdurend afkopen is nog geen 3500 euro!

Dit voormalige 4-kamer appartement heeft een vergrote woonkeuken(2010), 2 prima slaapkamers, een woonkamer met fraai uitzicht en een strakke badkamer (2012). De afwerking is zeer net te noemen met stuukwerk plafonds en wanden, een laminaatvloer, luxe deuren en fraai schilderwerk. Echt zo te betrekken! De zwarte inbouwkeuken is voorzien van ondermeer een vaatwasser, 5 pits gaskookplaat, een combimagnetron, een koel/vriescombinatie en beschikt over zeer veel bergruimte.

Complex: Keurig verzorgd en gemoderniseerde centrale entree met brievenbussen. Afgesloten tussenhal met toegang tot de bergingen, een trappenhuis en een tweetal nieuwe liften (2010/2011). Uitvoering schilderwerk achterzijde complex September 2019

Twaalfde etage; tochtportaal met toegang tot de hal welke toegang verschaft tot de keuken, slaapkamer voor, toilet, badkamer en woonkamer. Vanuit zowel de badkamer als de woonkamer is de achtergelegen slaapkamer te bereiken welke tevens toegang geeft tot het balkon. Zie tevens de indeling middels de plattegrond.

Bijzonderheden:
- De servicekosten bedragen circa euro 130,- per maand en zijn inclusief ondermeer de opstal- en glasverzekering, alle gemeenschappelijke kosten en reserveringen voor groot onderhoud;
- De woning is voorzien van verwarming d.m.v. stadsverwarming (2010 aangelegd), de stookkosten bedragen circa 82,- per maand. Warm water middels een eigen geiser;
- Het complex waar dit appartement deel van uitmaakt is gelegen op erfpachtgrond welke eigendom is van de gemeente Amsterdam. De erfpachtcanon bedraagt slechts euro 78,- per jaar en kan voor het eerst worden herzien op 30 april 2043; ! Nooit meer erfpacht betalen vanaf nu? Dan kost u euro 3470,-. (Wel dit jaar nog aanvragen)
- Het appartement beschikt over een afzonderlijke fietsenberging in de onderbouw;
- Balkon aan de achterzijde gelegen op het zuiden met een fraai uitzicht over de omgeving;
- Het appartement is voorzien van houten kozijnen met deels dubbel glas; - Actieve en gezonde Vereniging van Eigenaren met een professionele administrateur (Aevego VVE Beheer).

Prijs : euro 225.000,- k.k.