Omschrijving

Een superleuk en licht 5-kamerappartement van 85 M2 op een top plek in het ‘hip and happening’ Bos en Lommer gelegen op EIGEN GROND! Het goed onderhouden appartement met vrij uitzicht aan de voor- en achterzijde en een zonnig balkon (ZO) is gelegen op de derde verdieping met een (slaap)kamer en een extra berging op de vierde verdieping.

Locatie en bereikbaarheid:

Het appartement is ideaal gelegen ten opzichte van de ringweg A10, de A1, A2, A4 en Schiphol en heeft alle mogelijke voorzieningen binnen handbereik. Het openbaar vervoer, zoals trams en bussen, bevindt zich om de hoek en brengt u binnen no time overal in Amsterdam. Daarnaast ligt treinstation Sloterdijk slechts vijf minuten fietsen – of één bushalte – verderop. Ook bent u binnen vijf minuten fietsen in het gezellige Oud-West en in tien minuten staat u op het Leidseplein. Het appartement bevindt zich op loopafstand van tal van leuke winkels, restaurants en cafés. Van biologische supermarkt Odin en De Nieuwe Boekhandel tot Bbrood, De Biergrill, cultureel centrum Podium Mozaïek en het hippe Wilde Westen en letterlijk naast de deur Cafe Abbey. Vergeet ook niet de authentieke Amsterdamse bakker, goede Volendamse vishandel en de dagelijkse markt op het Bos en Lommerplein. Bos en Lommer is in korte tijd uitgegroeid tot één van de meest gewilde wijken van Amsterdam. De buurt staat bekend om haar groen en leuke mix van mensen. In de buurt vindt u bijvoorbeeld het gezellige winkelgebied aan de Bos en Lommerweg, maar ook het Erasmuspark, Rembrandtpark en vooral het mooie Westerpark liggen om de hoek. Voor kinderen is er het leuke Gibraltarbadje en veel speelmogelijkheden in het Westerpark, bijvoorbeeld het Woeste Westen. Uitstekende basisschool De Boomgaard ligt om de hoek. In alle opzichten een toplocatie!

De globale indeling van de woning is als volgt: (zie ook de plattegrond in de fotobijlage)

Het gezamenlijke trappenhuis leidt naar een eigen entree op de derde verdieping. De hal biedt toegang tot alle vertrekken: separaat toilet, badkamer voorzien van inloopdouche en wastafel, aan de voorzijde drie prettige slaapkamers met fraai uitzicht op De Boomkerk waarvan de middelste slaapkamer een leuk ''frans'' balkon heeft. De royale en zeer lichte woonkamer geeft toegang tot het balkon welke gelegen is op het zonnige zuidoosten. Hier kan je tot in de late uurtjes genieten van de zon! Aan de achterzijde de lichte woonkeuken met voldoende ruimte voor een eettafel, voorzien van diverse apparatuur en aansluitingen voor de wasmachine en droger. Ook vanuit de keuken is er toegang tot het balkon. Vanuit de hal een vaste trap naar de vierde verdieping.

Vierde verdieping: fraai verbouwde slaapkamer gelegen in de voormalige berging. Op deze verdieping is ook nog een separate berging bereikbaar vanuit het gezamenlijke trappenhuis van 6 M2.

VvE: De kleinschalige VvE is gezond, actief en wordt door de vier leden beheerd. De servicekosten voor het appartement zijn € 100,- per maand.

Bijzonderheden:

- Totale woonoppervlakte van 85 M2. (conform NEN 2580 meting en meetrapport aanwezig)
- Balkon van 10 M2 gelegen op het zonnige zuid-oosten.
- Vier prettige slaapkamers.
- Verwarming en warm water middels cv-ketel uit 2016.
- Ramen voorzien van dubbel glas.
- Servicekosten: € 100,- per maand.
- Gelegen op eigen grond.
- Momenteel geen wachttijd voor een parkeervergunning
- Notaris: keuze koper (binnen de notarisring Amsterdam).

- Vraagprijs € 425.000,- k.k.
- Oplevering: in overleg.

Ruimte en efficiënte indeling kenmerken deze gezellige en prachtige bovenwoning! Unieke aankoop in het populaire en hippe BOLO!