Omschrijving

KANT EN KLAAR! Dit lichte en sfeervolle 2-kamer HOEK-appartement gelegen op de eerste verdieping biedt je veel leefruimte, een moderne keuken en badkamer, een eigen berging in de onderbouw van het complex, gratis parkeergelegenheid rond het gebouw en een zonnige, woningbrede balkon (WEST) op steenworp afstand van de Amsterdamse stadsgrens!

Wonen in Badhoevedorp betekent de rust en ruimte van een gezellig dorp, maar dan wel op een super centrale en gunstige locatie: precies tussen de stadsgrens van Amsterdam en luchthaven Schiphol. Je forenst binnen een mum van tijd met de auto (of met de fiets!) richting je werk in de stad of op Schiphol! En in het weekend? Geniet dan van de rust die het dorp je biedt, of wandel in het vlakbij gelegen Amsterdamse bos voor een frisse neus! Kortom: dit is een heerlijk modern appartement op een rustige en dorpse woonlocatie die desalniettemin super centraal gelegen is, vlakbij Amsterdam en Schiphol. Een werkelijk unieke combinatie die ontzettend gewild is! Word jij de gelukkige nieuwe bewoner van dit pareltje? Neem dan (heel) snel contact op met Urban Makelaars!

INDELING: (zie ook de plattegronden in de fotobijlage)

Afgesloten gemeenschappelijke entree met intercom installatie, brievenbussen, bellentableau, toegang naar de bergingen, trap en lift.

EERSTE VERDIEPING: Uitgebreide en vernieuwde meterkast; hal met toegang tot alle vertrekken; inpandige berging voor de cv-installatie (Remeha uit 2025), de moderne badkamer (eind 2022) is voorzien van mooie wand- en vloertegels, een royale inloopdouche, luxe wastafelmeubel met spiegel en de wasmachine en droger aansluitingen. Een heerlijke ruimte om te ontspannen! De superleuke woonkamer aan de balkon/westzijde van het appartement geniet door de hoekligging van een prettige hoeveelheid lichtinval en geeft toegang tot het zonnige balkon met ruim voldoende zit mogelijkheden. Echt een heerlijk plekje! De moderne keuken (eind 2022) is voorzien van diverse inbouwapparatuur te weten: een combi-oven, vaatwasser, inductie kookplaat en een koelkast en vriezer. De royale slaapkamer is gelegen aan de balkonzijde. Het appartement is voorzien van gestucte plafonds en wanden en in de gehele woning ligt een keurige laminaatvloer.

BERGING: Voor de nieuwe bewoners van dit appartement is er verder de beschikking over een privé berging gelegen op de begane grond van ca. 4 M2, reuzehandig voor de fietsen!

VvE: Actieve en financieel gezonde Vereniging van Eigenaren ''Meidoornweg 12 - 70 te Badhoevedorp''. De maandelijkse servicekosten bedragen € 150,- Dit is inclusief o.a. watergeld, opstalverzekering en de reservering voor het onderhoud.

OMGEVING EN BEREIKBAARHEID:
Het appartement grenst nagenoeg aan Amsterdam én heeft toch een fijne dorpse sfeer. Dit maakt het dorp tot een uiterst geliefde plek om te wonen. Gelegen nabij het groeiende (te vernieuwen) winkelcentrum met buurtwinkels, speciaalzaken, horeca, diverse supermarkten en de gezellige markt op woensdag. Sportfaciliteiten zijn er te over: denk aan het zwembad, meerdere sportscholen, een voetbalvereniging, korfbal- en atletiekvereniging en hockeyvelden. Wat betreft natuur en groen, heb je hier ook niets te klagen, aangezien het appartement zich vlakbij het Amsterdamse bos bevindt! Parkeren doe je gratis voor het complex en via de A4, A5, A9 of A10 ben je zo in Amsterdam, Amstelveen, Haarlem, Hoofddorp of Schiphol. Het is dus een perfecte ligging voor de veeleisende zakenreizigers; Schiphol is in ‘no-time’ te bereiken. Met enkele minuten fietsen ben je via de brug over de Ringvaart al in Amsterdam en een 'ubertje' naar Schiphol of het Vondelpark kost maar een euro of 15! Niet voor niets is het geweldig groene Badhoevedorp ook wel een beetje een buitenwijk(dorp) van Amsterdam!

BIJZONDERHEDEN:
- HOEK-appartement van: ca. 56 M2. (NEN 2580 gemeten, meetrapport aanwezig)
- VOLLEDIG VERBOUWD EIND 2022.
- Balkon van ca. 9 M2 over de gehele breedte van de woning en gelegen op het zonnige westen.
- Eigen (fietsen) berging op de begane grond van ca. 4 M2.
- Verwarming en warmwater middels CV-ketel uit 2025. (Remeha Tzerra)
- Energielabel C.
- Eigen grond, gelegen op steenworp afstand van Amsterdam.
- Parkeren is vrij en zonder vergunning, er is altijd voldoende plek voor de deur.
- Uitvalswegen zijn (zeer) vlot bereikbaar.
- Lift aanwezig en minder valide en rolstoel toegankelijk.
- Notaris: naar keuze koper, mits koopakte conform Model Ring bij notaris in Groot Amsterdam.
- Oplevering: in overleg.
- Vraagprijs: € 325.000,- k.k.

Pak snel je kans indien je op zoek bent naar een instapklaar en superleuk 2-kamer appartement in de directe nabijheid van Amsterdam!