Omschrijving

Betaalbaar wonen met volop mogelijkheden! Tussenwoning op fijne plek in het begin van Velsen-Noord met zonnige tuin op het westen met grote berging én te koop voor een KLUSPRIJS!

Ben je handig, creatief of op zoek naar een woning die je helemaal naar eigen smaak kunt inrichten? Dan is Geelvinckstraat 10 in Velsen-Noord dé kans waar je op hebt gewacht! Deze fijne tussenwoning met voor- en achtertuin op het zonnige westen biedt verrassend veel ruimte, een fijne basis en een scherpe klusprijs.

De woning is gelegen in een rustige, kindvriendelijke straat, heeft vrij uitzicht aan de achterzijde en is eenvoudig uit te breiden. Ideaal voor starters, jonge gezinnen of handige kopers die hun droomwoning willen realiseren!

Pluspunten op een rij:
Lichte doorzonwoonkamer met open keuken

Openslaande deuren naar de tuin op het westen

Vrij uitzicht aan de achterzijde – geen directe achterburen

3 slaapkamers, eenvoudig uit te breiden naar 5 slaapkamers

Zolder met stahoogte van ca. 2,20 m – na vaste trap ook als woonruimte te gebruiken

Voor- en achtertuin met veel privacy

Begane grond grotendeels voorzien van dubbel glas

Diverse uitbreidingsmogelijkheden, zoals een achteruitbouw of dakkapellen

Woonoppervlak
Ca. 81 m² Nen 2580 meters (exclusief zolder)

Ca. 92 m² (inclusief zolder na plaatsen vaste trap, exclusief dakkapellen)

Perceel: ca. 133 m²

Omgeving
De Geelvinckstraat is een rustige, groene straat met soortgelijke woningen en een prettige leefomgeving. Alles wat je nodig hebt is in de buurt: winkels, scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer. Ook NS-station Beverwijk ligt op loopafstand en de uitvalswegen (A22/A9) zijn uitstekend bereikbaar. Binnen 20 minuten fiets je naar de duinen of het strand.

Bijzonderheden
Bouwjaar: ca. 1952

Verwarming en warm water via CV-ketel (VR)

Energielabel: wordt nog op kosten van verkoper opgesteld, vermoedelijk een E,

Oplevering: in overleg, kan snel

KLUSPRIJS: scherp geprijsd om zelf aan de slag te gaan!

De woning wordt verkocht meen 'as is where is' clausule, verkopers hebben de woning verkregen vanuit een veilingtraject en hebben hier zelf niet gewoond. Een vragenlijst of lijst van zaken is dan ook niet aanwezig. Het staat koper vrij een bouwtechnische keuring uit te laten voeren.

U kunt een uiterlijk voorstel uitbrengen per email of via het move systeem tot uiterlijk dinsdag 24 juni 2025 10.00 uur.

Vraagprijs
€297.500,- kosten koper

Ben jij niet bang voor een beetje kluswerk en zie jij de potentie? Dan is dit jouw kans om groot te wonen tegen een aantrekkelijke prijs. Bel ons voor een bezichtiging – Geelvinckstraat 10 wacht op jouw plannen!