Omschrijving

Deze unieke woning, gelegen in de gewilde MUZIEKWIJK wordt aangeboden met een scherpe (vanaf)prijs! Deze SUPER DE LUXE gerenoveerde en smaakvolle afgewerkte split-level woning (ca. 101 m2) heeft het allemaal! Een zonnige voor- en achtertuin, privé balkon, 3 slaapkamers, tuingerichte en speelse woonkamer, moderne keuken en badkamer en op loopafstand van het winkelcentrum Muziekwijk met NS treinstation! Het is 2019 ingrijpend gerenoveerd waarbij alles is aangepakt en per direct op te leveren is!

De globale indeling van de woning is als volgt: (zie ook de plattegrond in de fotobijlage)

Begane grond: prettige voortuin, entree; hal, zwevend toilet met fonteintje. De tuingerichte woonkamer heeft een geweldige hoeveelheid lichtinval door de grote raampartijen en de plafondhoogte van maar liefst bijna 4 meter hoog! Hierdoor is er een mooie grote speelse leefruimte ontstaan! De lichte woonkamer geeft toegang tot de onderhoudsvriendelijk en fraai bestrate achtertuin van ca. 42 m2 met achterom. Deze is gelegen op het zonnige oosten en verder is er nog een houten berging waar je zonder problemen je fietsen of scooters in kunt stallen. De moderne (woon-)keuken gelegen aan de voorzijde van de woning is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een afzuigkap, combi-magnetron, koelkast, vrieskast en vaatwasmachine.

Eerste verdieping: vanuit een open wenteltrap in de woonkamer zijn de verschillende woonlagen bereikbaar: op de eerste verdieping aan de voorzijde de eerste slaapkamer (ca. 10 m2) en de moderne badkamer voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en tweede toilet.

Tweede verdieping: een zeer royale tweede ouderslaapkamer (ca. 16 m2) met een loopdeur naar een klein balkon gelegen. Deze slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning.

Derde verdieping: de derde slaapkamer (ca. 10 m2) heeft speelse ramen en is aan de voorzijde van de woning gelegen. Via een luik in deze slaapkamer is de vliering met extra bergmogelijkheden bereikbaar. Er is een aparte ruimte waar ook de wasmachine aansluiting te vinden is en tevens is deze ruimte groot genoeg voor extra bergruimte. Via een trapje naar boven is er nog een eventueel aan te leggen dakterras te bereiken. Een aantal bewoners in de straat hebben dit al reeds gedaan!

Omgeving en bereikbaarheid:

Aan de voorzijde van de woning een brede straat met veel groen, parkeerplaatsen en een speelpleintje. De Muziekwijk is een populaire woonwijk van Almere en ligt gunstig ten opzichte van de Randstad. De woning ligt bovendien op steenworp afstand van het Beatrixpark en ook NS Station, winkelcentrum, scholen en sportverenigingen bevinden zich in de directe omgeving. Tenslotte rijdt je binnen enkele minuten op de uitvalswegen naar de A6 en A27. Een buitenkans dus om te kiezen voor een hoogwaardig huis in een kindvriendelijke en goed bereikbare woonwijk!

Bijzonderheden:

- VOLLEDIG GERENOVEERD.
- Totale woonoppervlakte: 100,5 M2 (NEN 2580 gemeten, meetrapport aanwezig)
- Keurige bestrate en onderhoudsvriendelijke voor- en achtertuin en mocht je nog meer ruimte wensen kun je nog een dakterras aanleggen!
- Houten berging van 5 M2 in de tuin.
- Gunstige ligging t.o.v. NS station en winkelcentrum Muziekwijk.
- De woning ligt aan een rustige straat met alleen bestemmingsverkeer en voldoende parkeerplek voor de deur.
- Energielabel B.
- Eigen grond.

- Bieden vanafprijs: € 295.000,- k.k.
- Oplevering in overleg. (kan snel!)