Omschrijving

LET OP! Deze woning wordt u aangeboden met een scherpe (vanaf)prijs!

Unieke mogelijkheid! In de gewilde woonwijk Muziekwijk gelegen, bieden wij je deze ruime EENGEZINSWONING van ca. 111 m2 met een tuingerichte woonkamer, luxe badkamer, drie slaapkamers op de verdieping en een grote zolderverdieping met vierde slaapkamer mogelijkheid. De zolderverdieping kan groter gemaakt worden door bijvoorbeeld een dakkapel aan te brengen. De riante achtertuin van ca. 65 m2 is op het Zuiden-Oosten gelegen en biedt de gehele dag de zon.

Aan de voorzijde van de woning een brede straat met veel groen, parkeerplaatsen en een speelpleintje. De Muziekwijk is een populaire woonwijk van Almere en ligt gunstig ten opzichte van de Randstad. De woning ligt bovendien op steenworp afstand van het Beatrixpark en ook NS Station, winkelcentrum, scholen en sportverenigingen bevinden zich in de directe omgeving. Tenslotte rijdt je binnen enkele minuten op de uitvalswegen naar de A6 en A27.

De globale indeling van de woning is als volgt: (zie ook de plattegrond in de fotobijlage)

Begane grond:

Voortuin van ca. 15 m2, hal met daaraan gelegen de nette toiletruimte en meterkast (voorzien van stadswarmte en glasvezelaansluiting). Trapopgang en de deur naar de woonkamer. Tuingerichte woonkamer met halfopen keuken, trapkast en deur naar de berging/achtertuin. De nette keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is uitgevoerd met diverse apparatuur, waaronder een koelkast, vriezer, vaatwasser, inductie kookplaat, oven, stoomoven en afzuigkap. De vloer is afgewerkt met plavuizenvloer met vloerverwarming. De op het zonnige Zuid-Oosten gelegen achtertuin met een houten berging en achterom is keurig bestraat en zeer onderhoudsvriendelijk.

Eerste verdieping:

Overloop met toegang tot drie ruime slaapkamers, luxe badkamer en vaste trap naar de zolder. De badkamer uit 2014 is voorzien van een inloopdouche, zwevend tweede toilet en dubbele wastafel met meubel.

Tweede verdieping:

Vaste trap naar de zolderverdieping met een velux dakraam, zorgen voor een lichte vierde slaapkamer met veel opbergruimte achter de knieschotten. Tevens bevindt zich hier de wasmachine/ droger aansluiting. De zolderverdieping kan groter gemaakt worden door bijvoorbeeld een dakkapel aan te brengen.

Bijzonderheden:

- Totale woonoppervlakte: ca. 111 m2 (conform NEN 2850 norm)
- Goed onderhouden, onderhoudsvriendelijke tuin van totaal ca. 65 m2 gelegen op het Zuidoosten.
- Houten berging van ca. 11 m2 in de tuin.
- Op de begane grond een plavuizenvloer met vloerverwarming.
- Op de eerste verdieping een laminaatvloer uit 2015.
- VIER ruime slaapkamers.
- Elektrisch zonnescherm aan de achterkant.
- Gunstige ligging t.o.v. NS station en winkelcentrum Muziekwijk.
- De woning ligt aan een rustige straat met alleen bestemmingsverkeer en voldoende parkeerplek voor de deur.

- Bieden vanafprijs: € 208.800,- k.k.
- Oplevering in overleg.