Omschrijving

HOTSPOT Amsterdam-Noord! Op korte loopafstand van de Noord-Zuidlijn ligt deze goed onderhouden VIER-kamer appartement gelegen op de vierde en tevens bovenste verdieping met vrij uitzicht, moderne woonkeuken en badkamer en twee zonnige balkons en bergingen!

De globale indeling van de woning is als volgt: (zie ook de plattegrond in de fotobijlage)

Via de gemeenschappelijke entree met brievenbussen en bellentableau bereik je middels het trappenhuis de vierde verdieping. Entree: bij binnenkomst loop je direct de zonnige en zeer lichte woonkamer binnen. De moderne eetkeuken uit 2014 is voorzien van diverse inbouwapparatuur en geeft toegang tot het balkon (ZUIDWEST) met vrij uitzicht. De eerste slaapkamer is gelegen aan de voorzijde, de badkamer vernieuwd in 2018 is voorzien van inloopdouche en wastafel. Vanuit de woonkamer is de tweede slaapkamer bereikbaar (nu ingericht als eetkamer) met toegang tot het tweede balkon en de derde slaapkamer met een vaste inbouwkast is gelegen aan de achterzijde.

Voor de nieuwe bewoners van dit appartement is er verder de beschikking over een individuele (fietsen)berging op de begane grond en een berging op de zolderverdieping.

Omgeving en bereikbaarheid:

Het appartement is gelegen in een rustige straat in Nieuwendam, stadsdeel Amsterdam-Noord en goed bereikbaar met de auto en openbaar vervoer. Voor de dagelijkse boodschappen kan je terecht bij het winkelcentrum Waterlandplein of gezellig winkelen in winkelcentrum Boven 't Y en lopend naar de nieuwe bioscoop, schommelen bovenop de Adam toren, het filmmuseum EYE, de Tolhuistuin, met een (Paradiso)concertzaal, er is veel cultuur aanbod op zowel de voormalige NDSM werf, als ook het Stork terrein aan de oost-oever met ateliers, festivals en veel jonge frisse initiatieven op allerlei gebieden. Met de auto zit je binnen enkele minuten op de ringweg A10. Parkeren is vrij en zonder vergunning, er is voldoende plek voor de deur! De Noord-Zuidlijn ligt op enkele minuten loopafstand en brengt je binnen 15 min naar het bruisende Centrum van Amsterdam! Ook het recreatiegebied ’t Twiske is op fietsafstand. Dit recreatiegebied heeft diverse recreatieve mogelijkheden zoals, fiets- en wandelroutes of gewoon een heerlijk stukje varen. De pittoreske dorpjes ten noorden van Amsterdam; Durgerdam, Zunderdorp en Ransdorp, zijn allemaal in de buurt.

Bijzonderheden:

- Woonoppervlakte: 79 m2. (NEN 2580 gemeten, meetrapport aanwezig)
- De erfpachtcanon is afgekocht tot en met 31 maart 2055. De aanvraag eeuwigdurende afkoop erfpacht is gedaan onder de zeer gunstige voorwaarden van 2019.
- Gelegen op de 4e verdieping en tevens bovenste verdieping. (geen bovenburen dus!)
- Appartement heeft maar liefst 3 slaapkamers en 2 balkons!
- Gehele woning voorzien van een keurige houten vloer.
- Actieve en gezonde VVE, servicekosten bedragen € 100,- per maand.
- Eigen (fietsen)berging op de begane grond en een berging op zolder!
- Verwarming en warmwater middels CV-ketel.
- Goed geïsoleerde woning o.a. voorzien van dubbel glas.
- Beginhalte van de Noord-Zuidlijn zeer nabij.
- Vlakbij natuurgebieden Waterland, Ilperveld en Het Twiske
- Veel voorzieningen zijn op loopafstand. (park, openbaar vervoer, winkelcentrum Boven ‘t IJ en Waterlandplein)
- Er is voldoende gratis parkeergelegenheid in de directe omgeving.
- Notaris: keuze koper. (binnen de notarisring Amsterdam)

- Oplevering: in overleg.
- Vraagprijs: € 300.000,- k.k.

Kortom: een top aankoop op een gewilde 'up and coming' locatie, in het hippe Noord!