Omschrijving

Op een geweldige locatie in de gewilde 'up and coming' Bloemenbuurt bieden wij deze goed onderhouden 4-kamer maisonnette appartement van ruim 92 m2 met 2 zonnige balkons op loopafstand van de Noord-Zuidlijn aan!

Omgeving:

De woning is gelegen in de zeer kindvriendelijke, rustige en groene Bloemenbuurt met een speeltuin, kinderopvang en diverse basisscholen. Bloemenbuurt is onlangs geheel opnieuw in de verf gezet en mede hierdoor is een heerlijke fijne woonomgeving ontstaan met een bijzondere uitstraling. Voor de dagelijkse winkelvoorzieningen kun je terecht in het nieuwe winkelcentrum Mosveld, de Jumbo Foodmarkt of in de gezellige Van der Pekstraat met drie keer per week de Pekmarkt. De woning ligt op een steenworp afstand van het hippe, creatieve bolwerk de NDSM-werf met een grote diversiteit aan eetgelegenheden zoals de IJ-kantine, restaurant Pllek, Canibale Royale, Noorderlicht en Loetje aan ’t IJ.
Het Noorderpark met een grote speeltuin ligt op 1 minuut loopafstand van de woning, waar je heerlijk kunt recreëren en binnen 15 minuten fiets je naar natuurgebied ’t Twiske. Het Noorderparkzwembad, uitgeroepen tot mooiste architectonisch zwembad ter wereld, bevindt zich letterlijk om de hoek!

Bereikbaarheid:

De pont naar het Centraal Station en de halte Noorderpark van de Noord-Zuidlijn is gelegen op 5 minuten lopen en daardoor ben je zo in de binnenstad van Amsterdam. Met de auto ben je binnen enkele minuten op de Ring A10 en de IJtunnel richting Amsterdam-Centrum. De auto parkeer op de openbare weg (betaald) maar er is er geen wachtlijst voor een parkeervergunning. (parkeervergunning € 7,50 per kwartaal)

Indeling: (zie ook de plattegrond in de fotobijlage)

Begane grond: Entree met meterkast, garderobe en trapopgang.

Eerste verdieping: via de trap kom je op de eerste verdieping met een overloop welke toegang geeft tot de lichte en ruime woonkamer. De woonkeuken met een aparte eethoek geeft toegang tot het op het zonnige westen gelegen balkon over de volle breedte van de woning aan de achterzijde van de woning.

Tweede verdieping: vanuit de ruime overloop een aparte ruimte voor de CV-opstelling, 3 ruime slaapkamers met dakkapellen, 2e balkon, separaat toilet met fonteintje en de badkamer is voorzien van inloopdouche, radiator en wastafelmeubel. De vliering, bereikbaar via een losse trap vanuit de overloop is te gebruiken als opslag.

Het appartement beschikt tevens ook over een individuele (fietsen)berging op het afgesloten middenterrein.

Bijzonderheden:

- Woonoppervlakte van totaal 92,1 m2. (conform NEN 2850 norm)
- (fietsen)berging op het middenterrein van 4,2 m2.
- Afgekochte erfpacht tot en met 30 april 2055. (aantrekkelijke eeuwigdurende afkoop)
- Goed geïsoleerde woning o.a. voorzien van dubbel glas.
- 2 balkons gelegen op het westen.
- Actieve en gezonde VVE, servicekosten bedragen € 117,- per maand.
- Verwarming en warm water middels c.v. installatie. (Intergas uit 2005)
- Karakteristieke uitstraling.
- Beschermd stads- dorpsgezicht.
- Top locatie in het geliefde Bloemenbuurt!
- De halte Noorderpark van de Noord-Zuidlijn is zeer nabij.
- De prachtige nieuwe binnen- en buitenzwembadcomplex Noorderparkbad ligt om de hoek!
- Notaris: keuze koper (binnen de notarisring Amsterdam)

- Oplevering: in overleg.
- Vraagprijs: € 350.000,- K.K.

Kortom: wonen met een ideale combinatie van stadsleven en rust, in een sterk opkomende en hippe Bloemenbuurt!