Omschrijving

Fantastisch, goed onderhouden 2 (met mogelijkheid tot 3)-kamerappartement op een top plek in het ‘hip and happening’ BOLO!! Het appartement met een ruime zolderberging en fijn balkon is geheel gerenoveerd in 2009 en heeft bovendien een geweldig (gezamenlijk) DAKTERRAS!!

Locatie en bereikbaarheid:

Het wooncomplex is ideaal gelegen ten opzichte van de ringweg A-10, de A-1, A-2, A-4 en Schiphol en heeft alle mogelijke voorzieningen binnen handbereik. Openbaar vervoer zoals trams en bussen bevindt zich praktisch voor de deur en brengen u binnen no time overal in Amsterdam. Daarnaast ligt treinstation Sloterdijk slechts vijf minuten fietsen – of één bushalte - verderop. Ook bent u binnen vijf minuten fietsen in het gezellige Oud-West en in tien minuten staat u op het Leidseplein. Het appartement bevindt zich op loopafstand van tal van leuke winkels, restaurants en cafés. Van biologische supermarkt Estafette en De Nieuwe Boekhandel tot Bbrood, Bos & Lobster, cultureel centrum Mozaïek en het hippe Wilde Westen. Vergeet ook niet de authentieke Amsterdamse bakker, goede Volendammer vishandel en de dagelijkse markt op het Bos en Lommerplein. Bos en Lommer is in korte tijd uitgegroeid tot één van de meest gewilde wijken van Amsterdam. De buurt staat bekend om haar groen en leuke mix van mensen. In de buurt vindt u bijvoorbeeld het gezellige, onlangs vernieuwde Bos en Lommerplantsoen, maar ook het Erasmuspark, Rembrandtpark en het Westerpark liggen om de hoek.

Indeling: (zie ook de plattegrond in de fotobijlage)

Gezamenlijke hoofdingang: via het trappenhuis de entree op de tweede verdieping.

De hal vanwaar toegang is tot alle vertrekken van het appartement. De ruime en lichte L- vormige woonkamer met een eiken parketvloer is gelegen aan de voorzijde. Moderne woonkeuken met diverse inbouwapparatuur van Bosch is o.a. voorzien van 5-pits gaskookplaat, wasemkap, magnetron met oven en grill (combi), vaatwasmachine en koel-/vriescombinatie. De tevens aan de achterzijde gelegen ruime slaapkamer, zorgt voor een goede nachtrust zonder overlast van het verkeer aan de voorzijde van de woning. In de slaapkamer staat een zeer luxe en ruime kledingkast waar ook de cv-opstelling zich bevindt (Nefit uit 2009). Vanuit zowel de woonkeuken als de slaapkamer is d.m.v. openslaande deuren het zonnige balkon te bereiken. De luxe badkamer is voorzien van een inloopdouche, handdoek radiator, wastafel en toilet. Indien gewenst is er de mogelijkheid tot 2 slaapkamers, zoals voor de verbouwing.

Tevens beschikt het appartement over een ruime zolderberging die gemakkelijk als extra kamer kan worden gebruikt. Hier zit tevens de wasmachine/droger aansluitingen.

En om het helemaal compleet te maken beschikt het appartement over een heerlijk ruim dakterras gelegen op het Zuid-Oosten met een douche. Hier kunt u dus heerlijk de gehele dag van de zon genieten!!

Bijzonderheden:
- Voortdurend van erfpacht, canon bedraagt ca. € 408,- per jaar en is fiscaal aftrekbaar.
- Volledig gerenoveerd in 2009, hoogwaardig afwerkingsniveau.
- Mooie eiken parketvloer door het gehele appartement.
- Woonoppervlakte ca. 53 m2. (conform NEN 2580 meting)
- Gezamenlijk dakterras (met vergunning en alleen met de bovenburen) van ca. 29 m2.
- Balkon over de gehele breedte van het appartement en gelegen op het zuid-oosten.
- Berging op de zolderverdieping van ca. 7 m2 voorzien van wasmachine-droogcombinatie.
- Verwarming en warmwater middels Cv-ketel. (Nefit uit 2009)
- Luxe keuken voorzien van diverse Bosch apparatuur.
- Gestuukte wanden en plafonds met inbouwspots.
- Ramen voorzien van dubbel glas.
- Servicekosten: ca. € 76,- per maand.
- Gezonde VvE met professionele beheerder.
- Notaris: keuze koper (binnen de notarisring Amsterdam).

- Vraagprijs € 289.000,- k.k.
- Oplevering in overleg. (kan snel!)

Modern sanitair en efficiënte indeling kenmerken deze gezellige en prachtige bovenwoning! Top aankoop in de mega populaire en hippe BOLO!