Omschrijving

Op korte loopafstand van de Noord-Zuidlijn! Een schitterend luxe afgewerkte 3 -kamer HOEK appartement (ca. 75 m2) gelegen op de begane grond met een riante zonnige tuin van ruim 30 m2!

Omgeving en bereikbaarheid:

Het appartement bevindt zich in een parkachtige groene omgeving in Amsterdam Noord. Het goed onderhouden complex staat op een zeer kindvriendelijk autovrije woonerf. Vele faciliteiten zoals winkels, horecagelegenheden, scholen, sportaccommodaties, ziekenhuis Boven ‘t Y en het populaire en bruisende winkelcentrum Boven ‘t Y en Banne Centrum heeft u binnen bereik. De gratis IJplein pont naar Amsterdam Centraal Station is op fietsafstand, de busverbinding naar het bruisende Centrum van Amsterdam op loopafstand, net als de Noord-Zuidlijn! Met de auto bent u binnen enkele minuten op de Ring A10 vanwaar je alle kanten op kunt (A1, A2, A4 en A8) en de IJtunnel richting Amsterdam-Centrum. Parkeren is vrij en zonder vergunning, er is voldoende plek in de omgeving.

In Amsterdam-Noord is inmiddels al een aantal jaren de vernieuwing aan de gang met een grote diversiteit aan eetgelegenheden waaronder café-restaurant Stork, De Goudfazant, The Rock, de IJ-hallen met restaurant Pllek, het Noorderlicht en De IJ-kantine, Amsterdam Marina met Loetje aan het IJ, de Tolhuistuin. Maar ook de van der Pekstraat is geheel vernieuwd en voorzien van markten, leuke winkels en horeca zoals Smaaqt en Il Pecorino. Via de van der Pekstraat bereikt u de pont, filmmuseum het Eye, de tolhuistuin, en de ADAM toren. De komst van de Noord-Zuidlijn draagt bij aan een positieve ontwikkeling van het groene en sfeervolle stadsdeel. Ook het recreatiegebied ’t Twiske is op fietsafstand. Dit recreatiegebied heeft diverse recreatieve mogelijkheden zoals, fiets- en wandelroutes of gewoon een heerlijk stukje varen. De pittoreske dorpjes ten noorden van Amsterdam; Durgerdam, Zunderdorp en Ransdorp, zijn allemaal in de buurt.

De globale indeling van de woning is als volgt: (zie ook de plattegrond in de fotobijlage)

Entree: hal met intercom, separaat toilet met fonteintje, de moderne badkamer is voorzien van een douche, jacuzzi ligbad met heerlijke massage waterstralen, wastafel en wasmachine aansluiting. Tweetal ruime slaapkamers (op de koele Noordkant). Door het extra raam in de woonkamer is het zeer licht te benoemen. De luxe open woonkeuken met led verlichting is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder o.a. vaatwasser, magnetron, oven, afzuigkap met verlichting, inductie kookplaat, koelkast en aparte inbouwvriezer. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de op het Zuidwesten gelegen zonnige achtertuin van ca. 30 m2 met achterom.

Voor de nieuwe bewoners van dit appartement is er verder de beschikking over een individuele (fietsen)berging op de begane grond en parkeren doet u gratis aan de rand van het hofje waar altijd voldoende parkeergelegenheid is.

Bijzonderheden:

- Woonoppervlakte van ca. 75 m2. (conform NEN 2850 norm)
- Achtertuin van ca. 32 m2 gelegen op het zonnige Zuidwesten.
- Eigen (fietsen)berging op de begane grond van ca. 7 m2.
- De erfpachtcanon is afgekocht tot en met 31 december 2053!
- Actieve VvE en de servicekosten bedragen € 86,54 per maand.
- Luxe woonkeuken voorzien van diverse inbouwapparatuur.
- Verwarming en warmwater middels een cv-ketel.
- Beginhalte van de Noord-Zuidlijn zeer nabij.
- Vlakbij natuurgebieden Waterland, Ilperveld en Het Twiske.
- Veel voorzieningen zijn op loopafstand. (park, openbaar vervoer, winkelcentrum Boven ‘t IJ en Banne Centrum)
- Er is voldoende gratis parkeergelegenheid in de directe omgeving.
- Notaris: keuze koper. (binnen de notarisring Amsterdam)

- Oplevering: in overleg.
- Vraagprijs: € 285.000,- k.k.

Kortom: een luxe en ruime begane appartement dat zo betrokken kan worden! Met een ideale woonlocatie voor wie ruim en groen wil wonen en tegelijkertijd snel in het centrum van Amsterdam wil kunnen zijn.