Omschrijving

Yes! Unieke kans op een heerlijke, ruime en lichte 5-kamer HOEK woning van circa 120 m2 met brede, diepe, vrij- en zuidgelegen tuin! Een unieke aanbieding?? Jazeker! Aan de Singel tegenover het winkelcentrum Belgiëplein!

Ligging:
Wooncomfort, ruimte en rust, staan op uitzonderlijk hoog niveau. Alle benodigde voorzieningen, zoals winkels, basis- en middelbare scholen, speelvoorzieningen, openbaar vervoer e.d. zijn in de buurt aanwezig. Voor uw boodschappen kunt u terecht op het tegenover gelegen winkelcentrum aan het Belgiëplein. Hier zijn vele winkels waaronder een Albert Heijn, apotheek, schoenmaker, kapper, Kruidvat, Dirk supermarkt, sportschool/squashbaan, Bruna, Blokker, keurslager, bakker, vishandel, Gall & Gall, Chinees en sushi restaurant. Op loopafstand natuurgebied de Oeverlanden en het strand van de Nieuwe Meer -inclusief pondje naar het Amsterdamse Bos-!

De globale indeling van de woning is als volgt (zie ook de plattegrond in de fotobijlage):
Entree aan de zijkant, hal met meterkast en garderobe, vanuit de hal heeft men toegang tot de woonkamer die door de hoekligging zeer licht is. De aan de voorzijde gelegen luxe U- vormige woonkeuken is voorzien van diverse inbouw apparatuur. (o.a. koelkast, vriezer, vaatwasmachine, 4 pits inductiekookplaat, combimagnetron en koffiemachine). De tuingerichte woonkamer geeft d.m.v. de schuifpui toegang tot de op het ZUIDEN gelegen achtertuin van circa 70 m2. De achtertuin met een vrijstaande houten berging en achterom is keurig bestraat en onderhoudsvriendelijk. Tussenhal met toilet en trap naar de eerste verdieping;

Eerste verdieping: overloop, 2 heerlijk ruime slaapkamers aan de achterzijde gelegen beide voorzien van nieuwe dakramen, de badkamer is voorzien van een ligbad, douchecabine, wastafelmeubel en een 2e toilet, de 3e slaapkamer is gelegen aan de voorzijde.

Tweede verdieping: ruime overloop, 4e slaapkamer met dakkapel en veel opbergruimte, aparte wasruimte voor de wasmachine en droger en waar de CV ketel is geplaatst. (Intergas uit 2009)
Bereikbaarheid en parkeren:

Op loopafstand is de tramhalte voor lijn 2, die u in ca. 15 minuten naar het hartje Centrum brengt. Ook de bushalten voor de lijnen 69 en 145 liggen op loopafstand. Recreëren kunt u aan de rand van het Nieuwe Meer waar kinderstrandjes aanwezig zijn, het Amsterdamse Bos en de Sloterplas. Via de vlakbij gelegen uitvalswegen, A9, A4 en ringweg A10 zijn luchthaven en treinstation Schiphol, maar ook Haarlem, Bloemendaal, Hoofddorp, Den Haag en Rotterdam eenvoudig en snel te bereiken. Parkeren doet u in deze wijk gewoon nog gratis voor de deur!





Kortom een ideale woonlocatie voor wie ruim en groen wil wonen en toch eenvoudig in het centrum van Amsterdam wil kunnen zijn.

Kenmerken:
- Hoekwoning.
- Het voortdurend recht van erfpacht is afgekocht tot 31-10-2042.
- 4 ruime slaapkamers.
- Onderhoudsvriendelijke achtertuin (circa 70 m2) op het zuiden met berging.
- Goed geïsoleerde woning o.a. voorzien van dubbel glas, vloer en muurisolatie;
- Verwarming en warmwater middels CV-ketel. (Intergas 2009)
- Gratis parkeren en veel voorzieningen voor de deur.
- Oplevering per direct mogelijk.
Deze woning (bouwjaar 1993) is gelegen op een kavel van 136 m2 grond en beschikt over ca. 125 m2 gebruiksoppervlak en ca. 412 m³ inhoud (zo goed als mogelijk opgemeten volgens de Nen-2580 norm), dit is exclusief de berging van ca. 6 m2. Deze maten zijn indicatief. Voor deze woning is het energielabel B afgegeven.

Prijs : euro 398.800,- k.k.
Oplevering in overleg.