Omschrijving

Fantastisch licht en goed onderhouden 3 (met mogelijkheid tot 4)-kamerappartement van ca. 62 m2 op een top plek in het ‘hip and happening’ Bos en Lommer! Het appartement met vrij uitzicht aan de voor- en achterzijde is geheel gerenoveerd in 2008 en heeft bovendien een fijn balkon op het zuid-oosten!

Locatie en bereikbaarheid:

Het appartement is ideaal gelegen ten opzichte van de ringweg A10, de A1, A2, A4 en Schiphol en heeft alle mogelijke voorzieningen binnen handbereik. Het openbaar vervoer, zoals trams en bussen, bevindt zich om de hoek en brengt u binnen no time overal in Amsterdam. Daarnaast ligt treinstation Sloterdijk slechts vijf minuten fietsen – of één bushalte – verderop. Ook bent u binnen vijf minuten fietsen in het gezellige Oud-West en in tien minuten staat u op het Leidseplein. Het appartement bevindt zich op loopafstand van tal van leuke winkels, restaurants en cafés. Van biologische supermarkt Estafette en De Nieuwe Boekhandel tot Bbrood, De Biergrill, cultureel centrum Podium Mozaïek en het hippe Wilde Westen. Vergeet ook niet de authentieke Amsterdamse bakker, goede Volendamse vishandel en de dagelijkse markt op het Bos en Lommerplein. Bos en Lommer is in korte tijd uitgegroeid tot één van de meest gewilde wijken van Amsterdam. De buurt staat bekend om haar groen en leuke mix van mensen. In de buurt vindt u bijvoorbeeld het gezellige Bos en Lommerplantsoen, maar ook het Erasmuspark, Rembrandtpark en het Westerpark liggen om de hoek.

De indeling: (zie ook de plattegrond in de fotobijlage)

Gezamenlijke hoofdingang: via het trappenhuis de entree op de tweede verdieping.

Indeling:

Entree op de tweede etage; hal/ gang met toegang tot de vertrekken; woonkamer met aansluiting naar de eetkamer; aan de voor- en achterzijde beide een slaapkamer; keuken v.v. diverse inbouwapparatuur en centraal in het appartement de badkamer v.v. douche, toilet en wastafel. Vanuit zowel de keuken als de eetkamer toegang naar het balkon welke gelegen is op het zonnige zuid-oosten.

Erfpacht:

Het gebouw is in 2008 gesplitst in 4 appartementsrechten onder de algemene bepalingen voor voortdurende erfpacht van 2000. De huidige jaarcanon bedraagt € 331,-, dit wordt jaarlijks geïndexeerd en herzien in 2051.

VvE:

De kleinschalige VvE is gezond, actief en wordt door de vier leden beheerd. De servicekosten voor het appartement zijn € 100,- per maand.

Bijzonderheden:

- Totale woonoppervlakte van 62,1 m2. (conform NEN 2580 meting)
- Balkon van ca. 5 m2 gelegen op het zuid-oosten.
- Moderne keuken v.v. inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser, 4 pits gasstel met afzuigkap, combioven en koelkast met vriezer.
- Volledig gerenoveerd in 2008.
- Mooie laminaatvloer door het gehele appartement.
- Verwarming en warm water middels cv-ketel. (Remeha uit 2008)
- Ramen voorzien van dubbel glas.
- Servicekosten: € 100,- per maand.
- Notaris: keuze koper (binnen de notarisring Amsterdam).

- Vraagprijs € 339.000,- k.k.
- Oplevering: in overleg.

Modern sanitair en efficiënte indeling kenmerken deze gezellige en prachtige bovenwoning! Unieke aankoop in het populaire en hippe BOLO!