Omschrijving

Licht studio-appartement, gelegen op de 6e verdieping van Rijksmonument Westereind in het sterk opkomende Nieuw-West! De grote raampartijen liggen over de gehele breedte en bieden u een heerlijk vrij uitzicht over het groen. Het balkon gelegen op het zuid-oosten biedt u een zonnige zitplek met vrij uitzicht. In de onderbouw is er een eigen bergruimte met ruimte voor een fiets en opslag. Op loopafstand ligt NS Station Sloterdijk en per fiets ben je in een kwartiertje in het centrum van Amsterdam.

Indeling: (zie ook de plattegrond in de fotobijlage)

Op de begane grond bevindt zich de centrale entree met brievenbus, beltableau, trappenhuis en liften. Ook is er een separate berging. Het appartement bevindt zich op de 6e verdieping. Naast de voordeur is een meterkast aanwezig. Bij binnenkomst in de hal met garderoberuimte ligt rechts de badkamer, die is voorzien van toilet en douche. Aan de andere kant de woon/slaapkamer, die dankzij de grote ramen enorm licht is. Een gevelkachel verwarmt de ruimte in een paar minuten tot de gewenste temperatuur en er is een intercom aanwezig die is verbonden met het beltableau in de entreehal van het complex. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot het balkon op het oosten, met een schitterende uitkijk over de groene omgeving. Je kunt er in de ochtend heerlijk genieten van de zon. Naast de woonkamer ligt de half open keuken waar ook de boiler en de ruimte voor wasmachine en droger zich bevinden.

Omgeving:

Het appartementencomplex Westereind is een Rijksmonument, ontworpen door architect Jan Rietveld. Het ligt in een groenrijk buurtje waar men lekker rustig kan wonen. Door alle recente vernieuwingen is de buurt een zeer gewilde woonwijk met overwegend koopwoningen waar starters, jonge gezinnen en ouderen een goede mix en samenhang vormen. Alsof het een dorp is, maar dan met alle grootstedelijke voorzieningen in de directe omgeving. De woning is gelegen in de nabijheid van alle winkels op Plein 40-45 en het Bos en Lommerplein en voor recreatie kan je terecht bij het creatiegebied de Sloterplas en het Gerbrandy Park.

Bereikbaarheid:

Met de fiets ben je in een mum van tijd in het Westerpark, de Sloterplas, de Jordaan of het centrum van Amsterdam. Het NS-station Amsterdam Sloterdijk is op loopafstand en binnen 20 minuten sta je met de tram voor het paleis op de Dam. Andere verbindingen zijn tram 7 naar het Leidseplein, tram 14 naar Rembrandtplein, diverse bussen naar station Amsterdam CS en Schiphol. Met de auto zit je binnen een paar minuten op de ring A10, met aansluitingen op de A1, A2, A4 en A9 en luchthaven Schiphol bevindt zich op slechts 15 minuten rijden. Aan de voorkant van het appartementencomplex is veel parkeerruimte en voor bewoners is een parkeerontheffing verkrijgbaar. Lekker centraal dus!

Kortom: een top aankoop in het kloppend hart van Nieuw-West. Alles is er mogelijk!

Bijzonderheden:

- Woonoppervlakte: 30 m2 (conform NEN-2580)
- VvE-bijdrage bedraagt € 135,-- per maand (o.a. opstalverzekering, reservering groot onderhoud, schoonmaak algemene ruimtes en erfpachtcanon)
- Berging op begane grond.
- Twee liften.
- Hardhouten kozijnen en dubbele beglazing.
- Erfpacht afgekocht tot en met 15 september 2031.
- Eigendomssituatie is thans een lidmaatschapsrecht. Bij verkoop wordt dit omgezet naar een appartementsrecht derhalve verwerft de koper een appartementsrecht dat bij elke bank ter financiering kan worden aangeboden;
- Het appartementencomplex betreft een Rijksmonument.

- Vraagprijs: € 145.000,- k.k.
- Oplevering: kan snel!