Omschrijving

Wat een leuke sfeer hangt er in dit wel heel fijn jaren ‘30 dubbel bovenhuis met sfeervolle erker, balkon en dakterras.

Dit 4-kamer appartement met heerlijk lichte, brede woonkamer, luxe woonkeuken met kookeiland en een riante master-bedroom met inloopkast, is gelegen op eigen grond in de karakteristieke en boomrijke Hillegomstraat. De woning biedt 3 mooie lichte slaapkamers.

Plattegronden in de fotobijlage. Entree vanaf de eerste verdieping!

De straat is rustig, haast relaxed en zo is ook de sfeer onder de bewoners. Een bootje kan je aanmeren op ca. 50 meter afstand in de Westlandgracht maar ook even spontaan picknicken in het Vondelpark of Rembrandtpark is heel gewoon voor de bewoners. Dat is namelijk 3 minuten fietsen. Letterlijk om de hoek zit een leuke hippe kroeg en in de directe omgeving vind je vrijwel alles wat Amsterdam, Amsterdam maakt. Daarnaast is er een perfecte verbinding met de A10.

Grote vliering en POTENTIEEL: Deze woning is al leuk maar is ook perfect om op de groei te kopen. Er is namelijk een vliering met stahoogte aanwezig die de redelijk unieke mogelijkheid biedt uit te bouwen. De splitsingsakte wordt nog aangepast waarbij ondermeer de eigendom wordt geregeld van een toekomstig appartementsrecht van ca. 135m2 met een dakterras van ca. 30m2.

De grote keuken is voorzien van diverse apparatuur van Miele waaronder een vaatwasser, koel-vries combinatie, oven én stoomoven maar ook een handige kokend waterkraan, fijn hoor!

De nette badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche, dubbele wastafel, de wasmachine aansluiting en het toilet.

Dakterras: fijn ruim terras waar de zon zich gemakkelijk toont. Door de ruime binnentuinen is er tevens veel privacy.

Het balkon is praktisch gesitueerd direct aan de woonkeuken en beschikt over twee bergkasten.

Bijzonderheden:
- Eigen grond;
- Drie slaapkamers (4,5 of 6 is mogelijk);
- Ruim, zonnig terras in veel privacy biedende binnentuin;
- Actieve VVE met 2 leden met recent opgestelde MJOP en VVE beheerder;
- Servicekosten bedragen euro 120,- per maand;
- Netto woonoppervlakte is 100m2, de vlieringruimte is 9m2, gebouw gebonden buitenruimte is 30m2.

Vraagprijs: euro 680.000,- k.k.
Oplevering in overleg (vanaf midden augustus is mogelijk)