Omschrijving

INSTAP KLAAR & GROOTS WONEN IN UPCOMING NOORD!

***English translation below***

Luxe en licht eengezinshuis van circa 178 m2 met parkeerkelder en twee dakterrassen gesitueerd op het zuiden. Dit royale hoekhuis beschikt over een extra leefruimte (met eigen ingang via de garage) in het souterrain voorzien van eigen badkamer, walk-in closet en benodigde aansluitingen voor het installeren van een aparte keuken. Deze ruimte is perfect te gebruiken als studio, gastenverblijf, werkruimte / atelier of extra slaapkamer!

De woning is in 2018 gebouwd met een zeer luxe hightech afwerking zoals o.a. een compleet domotica "smart home" systeem. Daarnaast beschikt de woning over zonnepanelen, vloerverwarming en een mogelijkheid tot het aansluiten van een laadpaal bij de bijbehorende parkeerplaats. Vanwege de split level indeling, kun je de riante living uitstekend combineren met een ruimtelijke woonkeuken. De gehele woning heeft een "hoogwaardige" afwerkingsstaat.

Omgeving:

In de nieuwbouwwijk Banne Buiksloot bevindt zich dit recent opgeleverde eengezinshuis. Het stadsdeel Banne Buiksloot heeft de afgelopen jaren een grote ontwikkeling doorgemaakt. Diverse nieuwbouwprojecten, de nabije ligging van de Noord/Zuidlijn vanaf het Noorderpark en Buikslotermeerplein. Deze haltes liggen allebei op 5 minuten fietsafstand, waarmee het Centrum en de Zuidas binnen handbereik zijn. Het prachtige natuurgebied 't Twiske, hebben ervoor gezorgd dat de buurt enorm in populariteit is gestegen. Tevens ligt het moderne winkelcentrum Banne Centrum op slechts enkele minuten loopafstand. Ook diverse uitvalswegen naar o.a. de ring A-10 bevinden zich in de directe omgeving.

Indeling: zie de plattegrond in de fotobijlage.

Begane grond;
Aan de straatzijde, waar u tevens vrij kunt parkeren, bevindt zich de entree met toegang de hal; toilet v.v. fontein; meterkast. De royale eetkamer is grenzend aan de open woonkeuken die voorzien is van diverse inbouwapparatuur als spoel/kookeiland, quooker, ingebouwde wasemkap met bedienbare led-verlichting en spots, stoomoven en combi-magnetron, koel-vriescombinatie en schitterende opbergkasten.

Via de trap kom je in de riante living. Door middel van de split-level indeling, is er een mooie scheiding tussen het keuken/eetgedeelte en de woonkamer. Deze ruimte is 4 meter hoog en heeft door de hoge ramen veel lichtinval en contact met de studio beneden. Onder de woonkamer is een onbestemde ruimte van zo'n 2.40 hoog, die eventueel om te zetten is tot extra bergruimte, of te verbinden is met het soutterain. Hierdoor is zo'n 20 m2 extra oppervlakte te creëren.

Eerste verdieping;
Wat direct opvalt aan de eerste verdieping is de royale en luxe afwerkingsstaat van de badkamer. De badkamer is voorzien van een moderne stijl gecombineerd met koperkleuren kranen en is onder andere uitgerust met een wastafel, verlichte spiegel, ligbad en inloopdouche. Tevens beschikt deze verdieping over twee ruime slaapkamers met aangrenzend een groot dakterras van meer dan 20m² en een separaat toilet.

Tweede verdieping;
Middels de trap op de overloop bereikt u de tweede verdieping waar de master bedroom zich bevindt. Deze kamer heeft rondom ramen wat een geweldige lichtinval creëert. Ook deze verdieping beschikt over een groot dakterras van ca. 20 m2.

Souterrain;
In het souterrain van de woning is een separate leefruimte gecreëerd. Ook deze kamer beschikt over een eigen badkamer voorzien van inloopdouche, wastafel, toilet en walk-in closet. De leefruimte heeft onder meer toegang tot de parkeergarage met bijbehorende parkeerplaats met de mogelijkheid tot installeren van een laadpaal.

Noemenswaardig:

- Erfpacht afgekocht tot en met 13 januari 2068; eeuwigdurende erfpacht aangevraagd op basis van gunstige voorwaarden en een EPC waarde van 0,261. Dit geeft een korting op de toch al gunstige voorwaarden.
- Domotica "smart home" systeem.
- Moderne ventilatie / afzuiging.
- EIGEN parkeerplaats.
- NEN 2580 meetrapport aanwezig.
- Hoogwaardige afwerking.
- Stadsverwarming.
- Zonnepanelen aanwezig.
- Vloerverwarming.
- Energielabel A.
- Servicekosten bedragen euro 78,31 per maand.
- LUXE!
- Vraagprijs: euro 725.000,- k.k.

Oplevering in overleg, per direct beschikbaar.

***English translation***

READY TO MOVE IN !!!

Luxurious and bright family house of approximately 178 m2 with parking spot and two roof terraces situated on the south. This spacious corner house has an extra living space (with its own entrance via the garage) in the basement with its own bathroom, walk-in closet and necessary connections for installing a separate kitchen. This space is perfect to use as a studio, guesthouse, workspace / studio or extra bedroom!

A UNIQUE OPPORTUNITY IN UPCOMING NORTH !!

The house was built in 2018 with a very luxurious high-tech finish, such as a complete home automation "smart home" system. In addition, the house has solar panels, underfloor heating and the possibility to connect a charging point to the associated parking lot. Because of the split level layout, you can combine the spacious living room with a spacious kitchen. The entire house has a "high quality" finish.

Surroundings:

This recently completed family house is located in the new Banne Buiksloot district. The Banne Buiksloot district has undergone major development in recent years. Various new construction projects, the close location of the North / South line, the beautiful nature reserve 't Twiske, have ensured that the neighborhood has increased in popularity enormously. The modern Banne Centrum shopping center is also just a few minutes' walk away. Various roads to the ring A-10 are located in the immediate vicinity.

Layout: see map attached among pictures.

Ground floor;

On the street side, where you can also park for free, is the entrance with access to the hall; toilet with fountain; fuse box. The spacious dining room is adjacent to the open kitchen which is equipped with various built-in appliances such as a coil / kitchen island, quooker, built-in hood with controllable LED lighting and spotlights, steam oven and combi-microwave, fridge-freezer and beautiful storage cabinets.

Via the stairs you enter the spacious living room. Due to the split-level layout, there is a nice separation between the kitchen / dining area and the living room. This space is 4 meters high and has high light through the high windows and contact with the studio below. Under the living room is an undefined space of about 2.40 high, which can be converted into extra storage space, or can be connected to the basement. This makes it possible to create an extra 20m2 of surface.

First floor;

What is immediately noticeable on the first floor is the generous and luxurious finish of the bathroom. The bathroom has a modern style combined with copper color faucets and is equipped with a sink, illuminated mirror, bath and walk-in shower. This floor also has two spacious bedrooms with an adjoining large roof terrace of more than 20 m2 and a separate toilet.

Second floor;

Through the stairs on the landing you reach the second floor where the master bedroom is located. This room has windows all around which creates great light. This floor also has a large roof terrace of approx. 20m².

Basement;

A separate living space has been created in the basement of the house. This room also has a private bathroom with walk-in shower, sink, toilet and walk-in closet.
The living space has access to, among other things, the parking garage with accompanying parking space with the option of installing a charging station.

Noteworthy:

- Annual lease payments surrendered until January 13, 2068; pending perpetual lease on the basis of favorable conditions and an EPC value of 0.261. This gives a discount on the already favorable conditions.
- Home automation "smart home" system.
- Modern ventilation / extraction.
- OWN parking space.
- NEN 2580 measurement report available.
- High-quality finish.
- District heating.
- Solar panels.
- Underfloor heating.
- Energy label A.
- The service costs are euro 78,31 which has to be monthly paid to a professional VVE.
- LUXURY!
- Price: euro 725.000,- buyers cost.

Delivery in consultation, immediately available.