Omschrijving

In the upcoming New west Area near one of the famous 'Cruyff Courts' located NEW RENOVATED 4-ROOM FAMILYHOUSE WITH GARDEN.

LOVELY HOUSE. NICE ARCHITECTURE/FLOORPLAN. BIG LIVING AREA. NEW KITCHEN , BATHROOM, FLOORS, PAINTING AND GARDEN.

THREE BEDROOMS. GOOD KITCHEN. SUNNY GARDEN. GOOD PRICE/QUALITY/INVESTMENT

Bouw: De woning is gebouwd in 1955. Het heeft stenen gevels uitgevoerd in spouw, houten vloerlagen en een zadeldak, welke voorzien is van een bitumineuze dakbedekking. Het dak is in 2000, waar nodig, vernieuwd. De woning beschikt over een cv-ketel (geplaatst in september 2011) en de gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing.

Ligging: Deze woning ligt in een groenrijke buurt op loopafstand van diverse winkels (Plein '40-'45 en de Burg. De Vlugtlaan) en openbaar vervoermogelijkheden (station Sloterdijk en diverse tram- en busverbindingen).

De woning is centraal gelegen ten opzichte van diverse uitvalswegen (Haarlemmerweg en de A10). Tevens vindt u rondom de woning voldoende gratis parkeergelegenheid.

Erfpacht grond: De woning is gelegen op grond, welke formeel eigendom is van de gemeente Amsterdam. De erfpachtcanon (de jaarlijkse huur voor deze grond) bedraagt € 170,- per jaar en is vast t/m 15-03-2029. De erfpachtvoorwaarden zijn vastgesteld in 1937 en gewijzigd in 1955. De erfpacht is voortdurend.

Bijzonderheden:
-Bouwjaar 1955
-Eengezinswoning
-De woning is volledig voorzien van dubbele beglazing;
- uitgebouwde woonkamer.
- voordeel overdrachtsbelasting voor verkoper;
- niet-bewoningsclausule van toepassing op de koop.
- 94 M2 NETTO WOONOPPERVLAKTE. CA.6 M2 KELDERRUIMTE

Oplevering in overleg, kan per direct.
Prijsstelling euro 268.800,- k.k.