Omschrijving

Op korte afstand van het Vondelpark gelegen bieden wij aan een leuk huis met terras aan het water, binnengelegen patiotuin (optie tot bijtrekken van M2!), privé parkeerplaats grenzend direct aan de woning, een luxe keuken, nette badkamer en 3 slaapkamers. Heel leuk!
De woning telt drie verdiepingen en is zeer praktisch ingedeeld. Afgezien van de trap gaat er geen ruimte verloren aan gangen en dergelijke. Door de goede indeling is er van 2 kanten lichtinval en zijn er weinig deuren nodig, wat de woning een heel ruimtelijk effect geeft.

Indeling: zie de plattegrond.

De moderne keuken van het merk Siematic is voorzien van een kookeiland, voldoende kastruimte, luxe inbouwapparatuur (o.a. 5-pits gasstel met afzuigkap, koel-/vriescombinatie, oven en vaatwasser) en een ruime eethoek.

De badkamer is voorzien van een douchecabine, een wastafel en een toilet.

ALGEMEEN:
Woonoppervlakte 108,4 m², overige inpandige ruimte 8,93 m2;
Patio is ca. 15 M2 welke (relatief eenvoudig) bij de woonoppervlakte betrokken kan worden;
Afgekochte erfpacht tot en met 15 maart 2052;
Verwarming en warm water middels HR combiketel (2003); Actieve VvE: “Downtown te Amsterdam”, servicekosten euro 145,61 per maand.

LIGGING: De woning is gelegen aan vrij vaarwater, heerlijk rustig en groen. Binnen 10 minuten fietsen bent u in het Vondelpark of op het Leidseplein. Perfect gelegen ten opzichte van trein, metro, tram en snelwegen (A10, A4 en A9). Schiphol is 8 minuten met de trein.
BIJZONDERHEDEN:

- De parkeerplaats is bij de prijs inbegrepen en vertegenwoordigd een waarde van euro 20.000,-k.k.

Prijs: 468.800,- k.k.
Oplevering in overleg


English text:
Located near the Vondelpark area, three levels family-house (2003) with three bedrooms, built-in modern kitchen, a patio (circa 15m2), a water terrace with a relaxing view (possibility to park a boat), and a private parking.
The house is situated within a quiet gated residency, within walking distance from a shopping area and public transportation.

The modern kitchen of the brand Siematic is equipped with a cooking island, ample cupboard space, luxurious appliances (including 5-burner gas stove with extractor fan, fridge / freezer, oven and dishwasher) and a spacious dining area.

The bathroom has a shower cabin, a sink and a toilet. There's a second toilet.

GENERAL:
Living area 108.4 m2, Three bedrooms, spacious living room, modern equipped kitchen, bathroom, toilet, other indoor space (8.93m2). Outdoor spaces: Patio (circa 15m2, can be converted to expand indoor space), over water balcony and outdoor entrance space. Private Parking Place.
Heating and hot water through HR combi boiler (2003);
Active VvE: "Downtown in Amsterdam", service costs are 146 per month.

LOCATION:
Perfectly located for train, metro, tram and highways (A10, A4 and A9). Schiphol is 8 minutes by train. Vondelpark/Leidseplein are 10 minutes away by bicycle.

PARTICULARITIES: - The parking space is included in the price and represents a value of euro 20,000, -k.k. (can be sold separately)

Price: euro 468,800.- k.k.
Delivery in consultation