Omschrijving

Op een gewilde 'up and coming' locatie, in het sterk opkomende Nieuw-West! Dit lichte, zeer goed onderhouden 3- kamer HOEK appartement van ca. 92 m2, gelegen op de 6e verdieping, met lift, WEST gelegen balkon met vrij uitzicht en EIGEN PARKEERPLAATS in de ondergelegen parkeergarage is voorzien van een leuke speelse indeling met 2 heerlijke slaapkamers.

Indeling: (zie ook de plattegrond in de fotobijlage)

Via het gemeenschappelijk entree met lift bereikt u de 6e verdieping. Hier bevindt zich de entree van de woning.

De ruime hal (met videofoon installatie) geeft toegang tot vrijwel alle vertrekken van de woning. Er zijn twee slaapvertrekken, waarvan één master-bedroom en een iets kleinere (slaap)kamer, separaat toilet met fonteintje, de badkamer is voorzien van een wastafel, wasmachine/ droger aansluitingen en ligbad met douche. Inpandige berging voor de mechanische ventilatie-unit. De royale, lichte woonkamer heeft toegang tot het balkon welke is gelegen op het Westen met uitzicht over water en groen en waar u tot de zon ondergaat heerlijk buiten zit. De nette open woonkeuken met voldoende kastruimte is voorzien van vaatwasmachine, 4- pit gasfornuis met afzuigkap.

Voor de nieuwe bewoners van dit appartement is er verder de beschikking over een eigen parkeerplaats in de ondergelegen afgesloten parkeergarage, gezamenlijke fietsenstalling en een privé berging.

Omgeving en bereikbaarheid:
Om de hoek van het appartementencomplex, gescheiden door het water van de Alberdagracht, ligt winkelcentrum Lambertus Zijlplein met alle winkels voor uw dagelijkse boodschappen en iets verderop gelegen vernieuwde Plein 40-45 waar een nog uitgebreidere keus aanwezig is. De openbaar vervoer voorzieningen zijn uitstekend te noemen met de diverse buslijnen en om de hoek de eindhalte van tramlijn 13 naar de stad. Via de Haarlemmerweg worden de snelwegen A 4, A 5, A9 en A 10 snel bereikt en men is ook in ‘no-time’ bij luchthaven Schiphol. De visite parkeert hier nog gratis en neemt u zo mee de stad in. Het is ook mogelijk om per fiets erop uit te gaan. Zo is de binnenstad van Amsterdam op 15-20 min fietsafstand. Lekker centraal dus!

Het stadsmeer Sloterplas ligt om de hoek. Je hebt hier tal van recreatie mogelijkheden zoals het Sloterparkbad met fitnesscentrum, horeca, watersport, wandelroutes en een nieuw aangelegd stadsstrand. De Sloterplas wordt ontwikkeld naar een recreatiegebied waar Amsterdammers heerlijk kunnen recreëren in een groene, waterrijke, omgeving. Ook natuurgebieden Spaarnwoude en de Oeverlanden liggen beiden op ca. 20 minuten fietsafstand.
Voor de sportliefhebbers: sportpark Ookmeer, een unieke (top) sportlocatie in Amsterdam Nieuw-West en sportpark De Eendracht met onder andere voetbalvelden, volleybalvelden, tennisbanen en golfbanen liggen vlakbij.

Kortom: een geweldige aankoop in het kloppend hart van Nieuw-West. Alles is er mogelijk!

Bijzonderheden:

- Erfpacht afgekocht tot 16 juli 2050.
- Hoek appartement van ca. 92 m2 (conform NEN 2580 meting) gelegen op de 6e verdieping.
- Balkon van ca. 10 m2 op het Westen.
- Actieve VVE waaraan een maandelijkse bijdrage van ca. € 150,- euro (incl. parkeerplaats) voldaan dient te worden.
- Balkon van ca. 10 m2 gelegen op het westen met vrij uitzicht over water.
- Goed geïsoleerde woning o.a. voorzien van dubbel glas.
- Parkeerplaats en berging (ca. 5 m2) in de onderbouw.
- Lift aanwezig en minder valide en rolstoel toegankelijk.
- Verwarming en warmwater middels CV-ketel.
- Gratis parkeren en veel voorzieningen in de buurt.
- Notaris: naar keuze koper, mits koopakte conform Model Ring bij notaris in Groot Amsterdam.

- Vraagprijs: € 248.800,- k.k.
- Oplevering in overleg. (kan snel!)