Omschrijving

Sfeervol, LICHT en goed onderhouden 3-kamer appartement van 64 M2 met een zonnig en riant TERRAS (WEST) van 32 m2 en BALKON van 8 m2 (ZUID-OOST) gelegen de populaire en gezellige wijk De Baarsjes met het Erasmuspark direct om de hoek!

De globale indeling van de woning is als volgt: (zie ook de plattegrond in de fotobijlage)

Het gezamenlijke trappenhuis leidt naar een eigen entree op de eerste verdieping. De hal biedt toegang tot alle vertrekken. De ruime en lichte woonkamer met aangrenzend de moderne half open keuken voorzien van alle inbouwapparatuur waaronder vaatwasser, koelkast, vriezer, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap en oven. Handige bijkeuken met inbouwkasten en aansluitingen voor de wasmachine- en droger en direct aan de woonkamer het geweldige dakterras van maar liefst 32 m2 waar je heerlijk van de middag en avond zonnetje kan genieten. Het terras is deels voorzien van houten vlonders en keurig bestraat. Wat een heerlijk plekje is dit! Aan de achterzijde twee heerlijke royale slaapkamers met beide toegang tot het zonnige balkon van 8 m2 over de gehele breedte van het appartement. In het midden de badkamer voorzien van een inloopdouche, toilet en wastafelmeubel.

Omgeving en bereikbaarheid:

Het appartement met vrij uitzicht ligt op de hoek van de Hoofdweg/Jan van Galenstraat in stadsdeel West (De Baarsjes). Op de fiets ben je binnen 5 minuten in de Jordaan. Met de auto binnen 5 minuten op de ring A10 en binnen 15 minuten op Schiphol. In de directe omgeving zijn leuke winkels te vinden op de Jan Evertsenstraat, en gezellige cafés en restaurants zoals Café Cook, Buurman & Buurman, White Label Coffee, Zurich en Radijs. Op de fiets ben je zo bij de bekende Amsterdamse markten: Ten Katemarkt, De Hallen, de Slatuinen. Het is 2 kilometer wandelen naar het Vondelpark of Westerpark en om de hoek bevinden zich het Erasmuspark en Rembrandtpark. Het appartement is gelegen in een gebied met uitstekende openbaar vervoersverbindingen, waardoor je een snelle en directe verbinding met zowel CS als Sloterdijk hebt. De Baarsjes is in korte tijd uitgegroeid tot één van de meest gewilde wijken van Amsterdam. In alle opzichten een toplocatie!

Bijzonderheden:

- Totale woonoppervlakte van 64 m2. (NEN 2580 gemeten, meetrapport aanwezig)
- De erfpachtcanon is afgekocht tot en met 15 september 2054! (aanvraag afkoop eeuwigdurende reeds door verkoper gedaan)
- Toplocatie om de hoek van het Erasmuspark!
- Zonnig en riant terras van 32 m2 met vrij uitzicht!
- Balkon van 8 m2 gelegen op het zonnige zuid-oosten.
- Actieve en professioneel beheerde VvE.
- Servicekosten: € 150,- per maand.
- Verwarming en warm water middels cv-ketel uit 2008.
- Praktische indeling.
- Ramen voorzien van houten kozijnen met dubbel glas.
- Notaris: naar keuze koper: mits koopakte conform Model Ring bij notaris in Groot Amsterdam.
- Vraagprijs: € 400.000,- k.k.
- Oplevering: in overleg. (kan snel!)

Licht en een efficiënte indeling kenmerken deze gezellige en prachtige bovenwoning! Unieke aankoop in de populaire en hippe wijk De Baarsjes!