Karakteristieke tussenwoning (ca. 64 m2) met "halve" uitbouw met een zonnige voor- en achtertuin! Gelegen in het oude dorpje Tuindorp Oostzaan nabij de NDSM werf in Amsterdam Noord bieden wij u deze eengezinswoning aan. De gezellige buurt met het kenmerkende dorpse karakter is door de Gemeente Amsterdam als een beschermd stadsgezicht aangewezen!
Ligging en bereikbaarheid:
De woning ligt in de rustige en ‘upcoming’ buurt Tuindorp Oostzaan met veel groen, voldoende voorzieningen en speeltuin in de directe omgeving. Om de hoek bevindt zich het authentieke Zonneplein, volgens burgemeester Eberhard van der Laan het ‘best bewaarde geheim’ van Amsterdam. Met leuk koffietentje, Yoga school en biologische groenteboer. In de omgeving bevindt zich verder een winkelcentrum voor de dagelijkse boodschappen. Ook zijn in de omgeving voldoende scholen, speeltuinen en sportcomplexen te vinden. Daarbij biedt het nabijgelegen recreatiegebied ‘Het Twiske’ veel fiets-, wandel- en zwemgelegenheden. Vanaf de woning fiets je in 5 minuten fietsen naar de NDSM veerpont en zit je met de auto binnen 5 minuten op de ring A10.
Het nabij gelegen NDSM is tegenwoordig bekend van de IJ-hallen, de vele restaurants zoals Pllek, Bistro Noord, Noorderlicht en Loetje aan 't IJ. De oevers langs het IJ zie je langzaam veranderen in gebieden waar wonen en werken wordt gecombineerd. EYE Film Museum, de toren Overhoeks, restaurant Stork en de Goudfazant zijn inmiddels toonaangevende plekken in Amsterdam-Noord. Kortom een stadsdeel in ontwikkeling.
De globale indeling van de woning is als volgt: (zie ook de plattegrond in de fotobijlage)
Begane grond: voortuin op het oosten van ca. 15 m2, entree, hal, toilet met fonteintje, lichte woonkamer met halve uitbouw welke voorzien is van een dichte keuken met diverse inbouwapparatuur en toegang tot de op het zuidwesten gelegen achtertuin van ca. 28 m2 met achterom. De tuin is keurig bestraat en door de ideale zonligging kun je hier optimaal genieten van je privacy. Er bevindt zich een separate berging achter de woning.
1e Verdieping: overloop met bergruimte waar de cv-installatie (Intergas uit 2016) en wasmachine aansluiting is geplaatst, de twee ruime slaapkamers zijn beide voorzien van dakkapellen en badkamer is voorzien van douche en wastafel.
2e Verdieping: de ruime bergzolder is te bereiken middels een vlizotrap.
Kortom: een zeer sfeervolle woning met een ideale woonlocatie, met aan de ene kant het relaxte en groene Amsterdam Noord, en aan de andere kant de bruisende NDSM werf én het pontje over het IJ waarmee je binnen 10 minuten in het centrum van Amsterdam staat.
Bijzonderheden:
- Het voortdurend recht van erfpacht is afgekocht tot 15 februari 2050.
- Woonoppervlakte ca. 64 m2 exclusief de bergzolder. (conform NEN 2850 norm)
- Geheel dubbel glas.
- Verwarming en warmwater voorziening Cv-ketel. (Intergas, uit 2016)
- De woning beschikt over een stenen berging op het middenterrein.
- Gratis parkeren en veel voorzieningen voor de deur.
- Er zijn richtlijnen voor het buitenonderhoud.
- Beschermd stads- dorpsgezicht.
- De gezellige buurt met het kenmerkende dorpse karakter heeft voor de Gemeente Amsterdam een monumentale waarde!
- Oplevering in overleg.
Wilt u meer weten over deze woning of direct een bezichtiging plannen? Neem dan vandaag nog contact met ons op.
Direct een reactie sturen of een aanvraag voor een bezichtiging doen?
