Omschrijving

Bestel de verhuiswagen maar! Wat een heerlijke, ruime en lichte 4-kamer HOEK woning met brede, diepe, vrij- en zuidgelegen tuin is dit!

Ligging:
Wooncomfort, ruimte en rust, staan op uitzonderlijk hoog niveau. Alle benodigde voorzieningen, zoals winkels, basis- en middelbare scholen, speelvoorzieningen, openbaar vervoer e.d. zijn in de buurt aanwezig. Voor uw boodschappen kunt u terecht op het tegenover gelegen winkelcentrum aan het Belgiëplein. Hier zijn vele winkels waaronder een Albert Heijn, apotheek, schoenmaker, kapper, Kruidvat, Dirk supermarkt, sportschool/squashbaan, Bruna, Blokker, keurslager, bakker, vishandel, Gall & Gall, Chinees en sushi restaurant. Op loopafstand natuurgebied de Oeverlanden en het strand van de Nieuwe Meer -inclusief pondje naar het Amsterdamse Bos-!

De globale indeling van de woning is als volgt (zie ook de plattegrond in de fotobijlage):
Entree, hal met uitgebreide meterkast, separate toilet met fonteintje, trapkast, vanuit de hal heeft men toegang tot de tuingerichte woonkamer. De aan de voorzijde gelegen de woonkeuken is voorzien van diverse inbouw apparatuur. (o.a. koelkast, vaatwasmachine, inductiekookplaat, oven en combimagnetron). De tuingerichte woonkamer geeft d.m.v. de schuifpui toegang tot de op het ZUIDEN gelegen achtertuin van circa 60 m2. De achtertuin met een vrijstaande houten berging en achterom is keurig bestraat en onderhoudsvriendelijk.

Eerste verdieping: overloop, 2 heerlijke ruime slaapkamers, de slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een brede dakkapel, de in 2015 vernieuwde badkamer is voorzien van douche, wastafelmeubel en 2e toilet.

Tweede verdieping: ruime overloop, wasmachine/ droger aansluiting, cv- ketel opstelling, 3e ruime slaapkamer met een mogelijkheid om een extra slaapkamer te creëren.

Bereikbaarheid en parkeren:
Op loopafstand is de tramhalte voor lijn 2, die u in ca. 15 minuten naar het hartje Centrum brengt. Ook de bushalten voor de lijnen 69 en 145 liggen op loopafstand. Recreëren kunt u aan de rand van het Nieuwe Meer waar kinderstrandjes aanwezig zijn, het Amsterdamse Bos en de Sloterplas. Via de vlakbij gelegen uitvalswegen, A9, A4 en ringweg A10 zijn luchthaven en treinstation Schiphol, maar ook Haarlem, Bloemendaal, Hoofddorp, Den Haag en Rotterdam eenvoudig en snel te bereiken. Parkeren doet u in deze wijk gewoon nog gratis voor de deur!

Kenmerken:
- Hoekwoning van circa 113 m2.
- Onderhoudsvriendelijke achtertuin (circa 60 m2) op het zuiden met houten berging. (circa 6 m2)
- De schuttingen zijn geplaatst in 2015.
- Mogelijkheid om riant uit te bouwen aan de achterzijde! Tegenwoordig 4 meter vergunningsvrij.
- Het voortdurend recht van erfpacht is afgekocht tot 31-10-2042.
- 3 ruime slaapkamers met een mogelijkheid om een extra (slaap)kamer te creëren.
- Goed geïsoleerde woning o.a. voorzien van dubbel glas, vloer en muurisolatie;
- Verwarming en warmwater middels CV-ketel. (Vaillant uit 2008)
- Gratis parkeren en veel voorzieningen voor de deur.
- Oplevering in overleg.
- Vraagprijs € 359.500,- k.k.

Deze HOEK woning is zeer netjes afgewerkt, dus kortom een heerlijke eengezinswoning met een riante tuin voor een scherpe (vraag)prijs !!!