Omschrijving

Op een gewilde locatie, in het sterk opkomende Nieuw-West! Dit lichte, ruimtelijke en goed onderhouden 3-kamer HOEK appartement van 78 m2 is gelegen op de 6e verdieping, met 2 liften, een ZUID gelegen balkon met een vrij uitzicht over Amsterdam en omgeving en heeft een privé berging in de onderbouw. Het moderne appartement is voorzien van een leuke speelse indeling met 2 prettige slaapkamers.

De globale indeling van de woning is als volgt: (zie ook de plattegrond in de fotobijlage)

Afgesloten entree met bellentableau, brievenbussen, liftinstallatie, trappenhuis, toegang tot de bergingen in het souterrain.

Via de gemeenschappelijk entree met de twee liften bereik je de 6e verdieping, waar een verzorgde binnenhal toegang biedt tot het appartement. De hal van het appartement geeft toegang tot alle vertrekken van de woning. Er zijn twee slaapvertrekken, waarvan één hoofd(ouder)slaapkamer en een iets kleinere slaapkamer, separaat toilet met fonteintje, de badkamer is voorzien van een inloopdouche en wastafel. De wasmachine/droger aansluiting is in een handige aparte inpandige berging met CV opstelling en de mechanische ventilatie-unit. De royale, lichte woonkamer heeft toegang tot het balkon welke is gelegen op het zonnige zuiden. Hier genoeg ruimte voor een fijne loungeplek, echt een heerlijk plekje! De moderne woonkeuken uit 2020 is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een koelkast, vaatwasmachine, oven, inductiekookplaat en een afzuigkap.

Voor de nieuwe bewoners van dit appartement is er verder de beschikking over een privé berging in de onderbouw.

Omgeving en bereikbaarheid:

In het tegenover gelegen Lambertus Zijlplein vind je alle winkels voor de dagelijkse boodschappen en op het iets verderop gelegen vernieuwde Plein 40-45 en Osdorpplein is er nog een uitgebreidere keus aanwezig. De openbaar vervoer voorzieningen zijn uitstekend te noemen met de buslijnen 21, 61 en 69 en met tramlijn 13 sta je op ca. 20 min op de Dam. Via de Haarlemmerweg zijn de snelwegen A 4, A 5, A9 en A10 snel bereikbaar en men is ook in ‘no-time’ bij luchthaven Schiphol maar ook Haarlem, Bloemendaal, Hoofddorp, Utrecht en Den Haag zijn gemakkelijk te bereiken. Het is ook mogelijk om per fiets erop uit te gaan. Zo is de binnenstad van Amsterdam op 15-20 min fietsafstand. Lekker centraal dus!

Voor de sportliefhebbers: het sportpark ''De Eendracht'' met onder andere voetbalvelden, volleybalvelden, tennisbanen en golfbanen liggen om de hoek. Ook een heel nieuw ontwikkeld recreatiegebied de Tuinen van West is vlakbij waar men als bezoeker kan fietsen, wandelen, eten/drinken (Rijk van de Keizer), sporten en eigen fruit kan plukken (Fruittuin van West), kinderen lekker kan laten spelen in een grote speeltuin en gewoonweg heerlijk kan genieten van wat de natuur te bieden heeft. Ook natuurgebieden Spaarnwoude en de Oeverlanden liggen beiden op ca. 20 minuten fietsafstand.

Bijzonderheden:

- Erfpacht afgekocht tot 15 juli 2050.
- Hoek appartement van 78 m2 (conform NEN 2580 meting) gelegen op de 6e verdieping.
- Balkon van 9 m2 gelegen op het zuiden met vrij uitzicht.
- Bouwjaar van het complex ‘de Rede’ is 2002.
- Actieve VVE waaraan een maandelijkse bijdrage van € 150,- euro voldaan dient te worden.
- Goed geïsoleerde woning o.a. voorzien van dubbel glas.
- Individuele berging in de onderbouw.
- Lift aanwezig en goed voor minder valide en rolstoelgebruikers toegankelijk.
- Video/intercom installatie aanwezig.
- Verwarming en warm water middels een CV-ketel.
- Gratis parkeren en veel voorzieningen in de buurt.
- Notaris: naar keuze koper, mits koopakte conform Model Ring bij notaris in Groot Amsterdam.
- Vraagprijs: € 340.000,- k.k.
- Oplevering: in overleg.

Pak snel je kans indien je op zoek bent naar een modern, super praktisch 3-kamer appartement met net dat beetje anders dan de anderen...