Omschrijving

Dit is een van de betere complexen aan de Langswater. Volledig in de kunststof kozijnen met dubbel glas. De erfpacht is afgekocht tot 2059 en de servicekosten zijn (slechts) 158 euro inclusief de stookkosten.

Het betreft een goed onderhouden en gemoderniseerd 4-kamer appartement welke is gelegen op de 11e etage van een 13 verdiepingen hoog tellend appartementencomplex. Prachtig uitzicht en een van de weinige plekken in Amsterdam waar u nog gratis kunt parkeren. Het appartement heeft een zeer gunstige ligging ten opzichte van uitvalswegen, openbaar vervoer, winkels en scholen. Het complex verkeert in goede staat en er is een actieve vereniging van huiseigenaren.

INDELING:
Begane grond:
afgesloten entree met bellentableau en brievenbussen.

11e Verdieping: zie ook de plattegrond in de fotobijlage.
entree, hal, woonkamer, drie (slaap)kamers. Ruim balkon op het zuidoosten, moderne dichte keuken met inbouw kookplaat, -afwasmachine en -koelkast, toilet, moderne badkamer met dubbele wastafelmeubel en ligbad met douche. Riante berging in de onderbouw.


BIJZONDERHEDEN:
- Woonoppervlak: 71 m².
- Bouwjaar: 1968.
- Isolatie: dubbele beglazing.
- Servicekosten: € 158,57,- per maand.
- Erfpacht: canon afgekocht tot 2059.
- Actieve en professionele V.v.E.
- Balkon over de gehele breedte van de woning en gelegen op het zuidoosten;
- Warmwatervoorziening middels gehuurde elektrische boiler (80L) (huur);
- Vrij parkeren;
- Vrij uitzicht, groene omgeving;
- Gelegen nabij buurtwinkels aan Tussenmeer en groot winkelcentrum Osdorpplein;
- voordeel overdrachtsbelasting voor verkoper;
- Notaris: naar keuze koper, mits koopakte conform Model Ring bij notaris in Groot Amsterdam.

Prijs: euro 188.800,- k.k.

Aanvaarding: per direct