Omschrijving

MODERN, LICHT EN RUIM 3-KAMER APPARTEMENT VAN 93 M2 GELEGEN OP DE DERDE VERDIEPING MET EEN EIGEN (FIETSEN)BERGING EN DIT ALLES GELEGEN AAN DE VOET VAN HET HEERLIJK UITGEBREIDE EN THANS VOLOP IN ONTWIKKELING ZIJNDE WINKELCENTRUM OSDORPPLEIN EN HET RECREATIEGEBIED MET DE GROOTSTE WATERPARTIJ DIE AMSTERDAM RIJK IS: HET SLOTERPARK MET HAAR FRAAIE SLOTERPLAS.

Het appartement is bereikbaar via de lift of trap die leiden naar een chique met vloerbedekking aangeklede gang die tevens voorzien is van een laaghangend plafond met inbouwverlichting. De toegang tot de voordeur van het appartement geeft hierdoor altijd een warm welkomstgevoel.

De indeling van de woning is als volgt: (zie ook de plattegrond in de fotobijlage)

Entree met inloopmat, badkamer in lichte kleurstelling met wastafel, spiegelkast en wastafelkast, ligbad/regendouche en vloerverwarming. Via de gang bereik je de twee slaapkamers, beide met grote schuiframen. De master bedroom is voorzien van een op maat gemaakte inbouwkast met schuifdeuren. Verderop in de gang de tweede slaapkamer, een inbouw schoenenkast, een toilet met hangcloset en als klap op de vuurpijl de ruime inloop berging voorzien van een wasmachine-opstelling en twee grote vaste kledingkasten. Uiteindelijk bereik je de royale en zeer lichte woonkamer, met een inbouw-boekenkast. De woonkamer grenst direct aan de open keuken in de kleur kersen/room, die is voorzien van een ingebouwd Boretti-gasfornuis met 5-pits brander (inclusief grillplaat), Siemens-vaatwasser en granieten aanrechtblad. Grenzend aan de keuken een inpandige serre, welke in gebruik is als extra kamer.

De gehele woning is voorzien van een drempelloze massief Indonesisch hardhouten vloer, "Kempas" genaamd. Over de volledige lengte van de woning (16 meter) bevinden zich 1,5 meter hoge ramen met veel lichtinval en verder is er de beschikking over een privé (fietsen)berging.

VvE: Zeer actieve Vereniging van Eigenaars met meerjarenonderhoudsplan, ruime reserveringen en veel (reeds uitgevoerde) plannen/verbeteringen aan het gebouw sinds de bouw in 2002. De servicekosten bedragen € 142,-per maand.

Ligging en bereikbaarheid:

Het appartement, met een kindvriendelijke binnentuin, is gelegen naast het winkelcentrum " Osdorpplein" en Tussenmeer met diverse winkels, supermarkten, restaurants en het onlangs geopende Westmarket. Om de hoek de tramhalte van lijn 1 en 17 en deze brengt je in nog geen 20 minuten in hartje Amsterdam. Ook buslijn 63 en 69 naar Schiphol zijn nabij en met de auto bereik je binnen enkele minuten alle belangrijke uitvalswegen, zoals de A4, A5, A9 en A10. Het is dus een perfecte ligging voor de veeleisende zakenreizigers; Schiphol is in ‘no-time’ te bereiken, evenals steden als Haarlem, Hoofddorp, Den Haag en Utrecht. Voor ontspanning en rust kan je terecht bij recreatiegebied Sloterplas met het Sloterpark, natuurspeeltuin Natureluur, zwembad Sloterparkbad, fitnesscentrum, een jachthaven, wandelroutes en een nieuw aangelegd stadsstrand. Met theater De Meervaart heeft Osdorp een culturele voorziening die voor heel Amsterdam van belang is.

Bijzonderheden:

- Totale woonoppervlakte: 93 m2. (NEN 2580 gemeten, meetrapport aanwezig)
- Erfpacht afgekocht tot en met 31 augustus 2050. De aanvraag eeuwigdurende afkoop erfpacht is gedaan onder de gunstige voorwaarden van 2019 en bedraagt slechts € 2.855,-
- Lift!
- Zeer nette staat van onderhoud!
- Veel raampartijen, dus veel lichtinval!
- Videofooninstallatie aanwezig.
- Individuele berging in de onderbouw van 4,5 m2.
- Het gebouw, Europan, is beloond met een architectuurprijs.
- Mechanische ventilatiebox vernieuwd in 2018.
- Het moderne complex uit 2002 is voorzien van een zeer grote binnentuin op de 2e verdieping, met grote picknicktafels en speeltoestellen, welke uitsluitend voor bewoners toegankelijk is.
- Goed geïsoleerde woning o.a. voorzien van dubbel glas, vloer en muurisolatie.
- Notaris: naar keuze koper, mits koopakte conform Model Ring bij notaris in Groot Amsterdam.
- Vraagprijs: € 350.000,- k.k.
- Oplevering: in overleg.

Kortom een geweldige aankoop nabij het Osdorpplein wat de komende jaren verder uitgroeit tot het kloppend hart van Amsterdam West!