Omschrijving

Impressive! Well balanced, perfect finished, high-end renovated (2018) 2BR-ground floor apartment with a sunny garden, a fantastic living kitchen and a wide living directly facing the garden. There is no leasehold because it is your own ground. We love this house!

Wat een topper! Op een relaxte plek, midden in de bruisende Amsterdamse Baarsjes bieden wij deze fraaie, uiterst smaakvolle, luxe afgewerkte en uitgebouwde 3-kamer benedenwoning op eigen grond aan met de tuin op de ‘Borrel’ zon (zuidwest/west). De woning is recentelijk volledig en hoogwaardig gerenoveerd. Wij waren direct verliefd!

Omgeving en bereikbaarheid:

De woning, met een gevel in de bekende ‘Amsterdamse schoolstijl’, bevindt zich in het populaire deel van de Baarsjes, direct achter de ‘Jan Eef’ en het Mercatorplein en gezellige cafés en restaurants zoals Café Cook, Buurman & Buurman, White Label Coffee, Zurich en Radijs. Het is 2 kilometer wandelen naar het Vondelpark of Westerpark en om de hoek bevinden zich het Erasmuspark en het Rembrandtpark, de tram stopt om de hoek en gaat direct naar het centrum. Met de auto ben je in 5 minuten op de A10 en op de fiets is het 10 minuten naar het stadscentrum. De Baarsjes is in korte tijd uitgegroeid tot één van de meest gewilde wijken van Amsterdam. In alle opzichten een toplocatie!

De globale indeling is als volgt: (zie ook de plattegrond in de fotobijlage)

Een heerlijk huis waar je direct in kunt, prettig ingedeeld met onder andere een ruimtelijke woonkamer plus fraaie (woon-)keuken met een eetbar voorzien van diverse inbouwapparatuur. De woning heeft een eigen entree, de eerste slaapkamer met een vaste inbouwkast bevindt zich aan de voorzijde en de woonkamer grenst met openslaande deuren aan de tuin. De tweede slaapkamer heeft ook een deur naar de woonkamer en is voorzien van een was/bergruimte. Vanuit de slaapkamer aan voorzijde is de moderne badkamer inclusief inloopdouche en wastafel te bereiken. Door de gehele woning ligt een eiken visgraat lamelparket. De wanden zijn glad gestuukt. De onderhoudsvriendelijke tuin met een houten berging is gelegen op het westen en heeft in de namiddag zon.

Kortom: kom snel kijken naar dit super-sfeervolle begane grond appartement welke is voorzien van:

- Een hele fraaie (woon-)keuken met eetbar en de wenselijke inbouwapparatuur zoals o.a. een inductie kookplaat met afzuiging, koelkast, vriezer, vaatwasser, combi magnetron en stoomoven.

- Een luxe visgraat parketvloer en in de uitbouw een gietvloer met vloerverwarming…....Heerlijk!

- Het appartement is volledig luxueus gerenoveerd in 2018 en naast voornoemde zaken ook volledig glad-gestukadoord, geschilderd, voorzien van luxe stalen deuren en sfeervolle inbouwverlichting.

Bijzonderheden:

- EIGEN GROND.
- Totale woonoppervlakte van 73 m2. (meetrapport aanwezig bij ons kantoor)
- Verwarming en warmwater middels HR-CV-ketel. (Remeha uit 2018)
- Actieve VVE waaraan een maandelijkse bijdrage van € 65,- euro voldaan dient te worden.
- 10 elektra groepen.
- Notaris: naar keuze koper, mits koopakte conform Model Ring bij notaris in Groot Amsterdam.
- Vraagprijs: € 500.000,- kosten koper.
- Oplevering: in overleg.