Urban Makelaars

Nageljongenstraat 36

1033 PE Amsterdam
Verkocht

Omschrijving

Ben je starter? Of zoekt u voor uw studerende zoon of dochter betaalbare woonruimte? Dan is dit de kans! Op een leuke locatie in de gewilde 'up and coming' Tuindorp Oostzaan op loopafstand van de NDSM-werf, bieden wij dit sfeervolle 2-kamer HOEK-appartement van 46 m2 met een BALKON en een separate BERGING op de begane grond aan!

Omgeving en bereikbaarheid:

De woning ligt in het populaire Tuindorp Oostzaan met veel groen en voldoende voorzieningen in de directe omgeving. Vanaf de woning fiets je binnen 5 minuten naar de NDSM-pont en met zo’n 10 minuten fietsen ben je al bij de Noord-Zuidlijn. Bussen naar o.a. Station Sloterdijk /Centraal Station/Amstelstation/Zaandam zijn op korte loopafstand en rijden zeer frequent. Met de auto ben je binnen enkele minuten op de Ring A10 vanwaar je alle kanten op kunt (A1, A2, A4 en A8). Parkeren is vrij en zonder vergunning, er is altijd voldoende plek voor de deur! In de nabije omgeving het Zonneplein maar ook het winkelcentrum Boven het IJ, Molenwijk, Banne Centrum, het vernieuwde Mosplein zijn nabij. Ook zijn in de omgeving voldoende scholen, speeltuinen en sportcomplexen te vinden. Daarbij biedt het nabij gelegen recreatiegebied ‘Het Twiske’ veel fiets-, wandel- en zwemgelegenheden, de ideale achtertuin.

Amsterdam-Noord ontwikkelt zich in een razend tempo tot een zeer geliefde woonomgeving. De woning ligt op een steenworp afstand van het hippe, creatieve bolwerk de NDSM-werf met een grote diversiteit aan eetgelegenheden zoals de IJ-kantine, restaurant Pllek, Cannibale Royale, IJver, Noorderlicht en Loetje aan ’t IJ. Het fraaie filmtheater EYE, ADAM toren en de komst van de Noord-Zuidlijn dragen bij aan een positieve ontwikkeling van dit groene en sfeervolle stadsdeel. Kortom, een stadsdeel in ontwikkeling!

De globale indeling van de woning is als volgt: (zie ook de plattegrond in de fotobijlage)

Begane grond: gemeenschappelijke entree met bellentableau en brievenbussen, trapopgang naar de eerste verdieping:

Entree: hal, moderne badkamer voorzien van een toilet, inloopdouche, wastafelmeubel en wasmachine/droger-opstelling, een handige inpandige berging, prettige slaapkamer met toegang tot het balkon gelegen op het oosten. Hier kan je heerlijk van de ochtendzon genieten! De woonkamer met een open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en is zeer licht door de vele raampartijen.

Voor de nieuwe bewoners van dit appartement is er verder de beschikking over een individuele (fietsen)berging op de begane grond.

Bijzonderheden:

- Woonoppervlakte van 46 m2. (NEN 2580 gemeten, meetrapport aanwezig)
- Erfpachtcanon afgekocht tot en met 30 september 2034. De aanvraag eeuwigdurende afkoop erfpacht is gedaan onder de gunstige voorwaarden van 2019 en bedraagt eenmalig ca. € 1.700,-
- Berging van 4 m2 op de begane grond.
- Balkon van 3 m2 gelegen op het oosten.
- Actieve en gezonde VVE, servicekosten bedragen € 114,14 per maand.
- Verwarming en warm water middels een c.v.-ketel.
- Voldoende parkeerruimte, vrij parkeren.
- Top locatie in het geliefde Tuindorp Oostzaan!
- Notaris: naar keuze koper, mits koopakte conform Model Ring bij notaris in Groot Amsterdam.
- Oplevering: in overleg.
- Vraagprijs: € 250.000,- k.k.

Kortom: een leuke en goed onderhouden starterswoning dat zo betrokken kan worden! Met een ideale woonlocatie met aan de ene kant het relaxte en groene Amsterdam-Noord, en aan de andere kant de bruisende NDSM-werf én het pontje over het IJ waarmee je binnen 10 minuten in het centrum van Amsterdam staat!

Meer informatie?

Wilt u meer weten over deze woning of direct een bezichtiging plannen? Neem dan vandaag nog contact met ons op.


Sander Lokhoff
Urban Makelaars
020.303.5090
info@urbanmakelaars.nl

Reageren of doorsturen

Direct een reactie sturen of een aanvraag voor een bezichtiging doen?


Reageren op deze woning Deze woning doorsturen

Deel deze woning



Urban Makelaars Terug naar boven