Omschrijving

In één van de mooiste straten in de gewilde 'up and coming' Bloemenbuurt bieden wij deze goed onderhouden 3-kamer maisonnette appartement (ca. 72 m2) met balkon (4 m2) op het Zuid-Westen gelegen op de eerste en tweede verdieping, zolderberging en berging op het middenterrein en met VRIJ uitzicht over het Nigelleplein aan..!

Omgeving:

De woning is gelegen in de zeer kindvriendelijke, rustige en groene Bloemenbuurt in Amsterdam-Noord. Bloemenbuurt is onlangs geheel opnieuw in de verf gezet en mede hierdoor is een heerlijke fijne woonomgeving ontstaan met een bijzondere uitstraling. Voor de dagelijkse winkelvoorzieningen kun je terecht in het nieuwe winkelcentrum Mosveld, de Jumbo Foodmarkt of in de gezellige Van der Pekstraat met drie keer per week de Pekmarkt. Het Noorderpark met een grote speeltuin ligt op 2 minuten loopafstand van de woning, waar je heerlijk kunt recreëren en binnen 15 minuten fiets je naar natuurgebied ’t Twiske. Het Noorderparkzwembad, uitgeroepen tot mooiste zwembad ter wereld, bevindt zich om de hoek!

Bereikbaarheid:

De pont naar het Centraal Station is gelegen op 5 fietsminuten en met de komst van de Noord/Zuidlijn ben je zo in de binnenstad van Amsterdam. Bus 34 en 35 stoppen op 150 meter afstand en rijden zeer frequent en binnen 10 minuten sta je op het Centraal Station. Dit geldt eveneens voor de nachtbus, die bij dezelfde halte stopt. Met de auto ben je binnen enkele minuten op de Ring A10 en de IJtunnel richting Amsterdam-Centrum. Parkeren doe je gewoon gratis voor de deur en de visite parkeert hier nog gratis en neem je zo mee de stad in!

Indeling: (zie ook de plattegrond in de fotobijlage)

Begane grond: Entree met meterkast, garderobe en trapopgang.


Eerste verdieping: via de trap direct op de eerste verdieping welke toegang geeft tot de lichte woonkamer aan de voorzijde met vrij uitzicht over het Nigelleplein. De moderne woonkeuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. (o.a. koelkast, viezer, vaatwasmachine, wasmachine, oven, 4-pits gaskookplaat) Vanuit de woonkeuken met een aparte eethoek toegang tot het op het Zuid-Westen gelegen balkon over de volle breedte van de woning aan de achterzijde van de woning.

Tweede verdieping: vanuit de overloop met een aparte ruimte voor de CV-opstelling, de 2 ruime slaapkamers met dakkapel, separaat toilet met fonteintje, badkamer voorzien van douche, radiator en wastafelmeubel. De vliering, bereikbaar via een vlizotrap vanuit de slaapkamer aan de voorzijde, is te gebruiken als opslag, maar biedt uitbreidingsmogelijkheden. De nokhoogte is ruim 2 meter, waardoor met plaatsing van een vaste trap een extra ruimte valt te realiseren.

Het appartement beschikt tevens ook over een (fietsen) berging op het afgesloten middenterrein.

In Amsterdam-Noord is inmiddels al een aantal jaren de vernieuwing aan de gang met een grote diversiteit aan eetgelegenheden waaronder café-restaurant Stork, De Goudfazant, The Rock, de IJ-hallen met restaurant Pllek, het Noorderlicht en De IJ-kantine, Amsterdam Marina met Loetje aan het IJ, de Tolhuistuin en de Amsterdam Tower met restaurant Moon! Het fraaie filmtheater EYE en de komst van de Noord/Zuidlijn dragen bij aan een positieve ontwikkeling van het groene en sfeervolle stadsdeel.

Kortom: wonen met een ideale combinatie van stadsleven en rust, in een sterk opkomende en hippe Bloemenbuurt!

Bijzonderheden:

- Totale woonoppervlakte: ca. 72 m2. (conform NEN 2850 norm)
- Afgekochte erfpacht tot en met 31 januari 2061.
- Indicatie voor eeuwigdurende afkoop is geschat op ca. € 2.000,- (bron: rekentool afkoop erfpacht Amsterdam)
- Goed geïsoleerde woning o.a. voorzien van dubbel glas.
- Gerenoveerd in 2012 en de laminaatvloer op de 2e verdieping is recent gelegd.
- Servicekosten € 83,50 per maand.
- Professioneel beheer van de gezonde VvE.
- Zolderverdieping bereikbaar d.m.v. een vlizotrap.
- Karakteristieke uitstraling.
- Beschermd stads- dorpsgezicht.
- Beginhalte van de Noord-Zuidlijn zeer nabij.
- Voldoende parkeerruimte, vrij parkeren.
- Notaris: keuze koper (binnen de notarisring Amsterdam)
- Oplevering in overleg, kan snel!
- Vraagprijs: € 275.000,- K.K.