Omschrijving

Zorgeloze top aankoop in het sterk opkomende Nieuw-West! Dit lichte, zeer goed onderhouden appartement van 87 M2 gelegen op de eerste verdieping met LIFT, zonnige loggia (ZUID) met vrij uitzicht en een privé berging in de onderbouw. Het moderne appartement is voorzien van een leuke speelse indeling met 2 prettige slaapkamers.

De globale indeling van de woning is als volgt: (zie ook de plattegrond in de fotobijlage)

Afgesloten entree met brievenbussen, trappenhuis en lift en toegang tot de bergingen.

Via het gemeenschappelijk entree met lift of trap bereik je de eerste verdieping. Entree: vanuit de hal heb je direct toegang tot de royale en lichte woonkamer met een gezellige bio-ethanol haard en de keuken. De halfopen keuken, welke achterin de woonkamer is gesitueerd is voorzien van o.a. een 4-pits gasfornuis, combi-oven, afzuigkap, koelkast, vriezer en vaatwasser. Via de openslaande deuren is de loggia van 6 M2 bereikbaar welke gelegen is op het zonnige zuiden met vrij uitzicht over de gemeenschappelijke binnentuin. Dit is een heerlijke, lichte ruimte waar je dankzij de vele ramen die gedeeltelijk open gezet kunnen worden of geheel beschut kunt zitten met toch het gevoel van buiten zijn. Hier kan je dus zowel in de zomer- als winter maanden heerlijk ontspannen!

In de hal tref je verder een separaat toilet met fonteintje, de moderne badkamer en de inpandige berging/werkruimte aan. De badkamer is netjes betegeld en uitgerust met een ligbad, inloopdouche en een dubbele wastafelmeubel. De royale inpandige berging welke ideaal is te gebruiken als werk-/studeer ruimte is voorzien van de wasmachine/droger aansluitingen en cv-opstelling.

Aan de achterzijde de twee prettige slaapkamers. De ouderslaapkamer is zeer royaal van formaat en de naast gelegen tweede slaapkamer beschikt over een inloopkast. Het gehele appartement is voorzien van een keurige tegel laminaatvloer.

Omgeving en bereikbaarheid:

Op loopafstand gelegen het winkelcentrum Lambertus Zijlplein met vele winkels voor de dagelijkse boodschappen en op het iets verderop gelegen vernieuwde Plein 40-45 is er nog een uitgebreidere keus aanwezig. De openbaar vervoer voorzieningen zijn uitstekend te noemen met de buslijnen 21, 61 en 752 en tramlijn 13 brengt je in ca. 15 min in hartje Centrum. Via de Haarlemmerweg zijn de snelwegen A 4, A 5, A9 en A 10 snel bereikbaar en men is ook in ‘no-time’ bij luchthaven Schiphol maar ook Haarlem, Bloemendaal, Hoofddorp, Utrecht en Den Haag zijn gemakkelijk te bereiken. De visite parkeert hier nog gewoon gratis en neem je zo de stad mee in. Het is ook mogelijk om per fiets erop uit te gaan. Zo is de binnenstad van Amsterdam op 15-20 min fietsafstand. Lekker centraal dus!

Het stadsmeer Sloterplas ligt om de hoek. Je hebt hier tal van recreatie mogelijkheden zoals het Sloterparkbad met fitnesscentrum, horeca, watersport, wandelroutes en een nieuw aangelegd stadsstrand. De Sloterplas wordt ontwikkeld naar een recreatiegebied waar Amsterdammers heerlijk kunnen recreëren in een groene, waterrijke, omgeving. Ook natuurgebieden Spaarnwoude en de Oeverlanden liggen beiden op ca. 20 minuten fietsafstand. Voor de sportliefhebbers: sportpark Ookmeer, een unieke (top) sportlocatie in Amsterdam Nieuw-West en sportpark De Eendracht met onder andere voetbalvelden, volleybalvelden, tennisbanen en golfbanen liggen vlakbij. Een geweldige aankoop dus in het kloppend hart van Nieuw-West. Alles is er mogelijk!

Bijzonderheden:

- De erfpacht is afgekocht tot en met 30 september 2054!
- Totale woonoppervlakte: 87 M2. (NEN 2580 gemeten, meetrapport aanwezig)
- Zonnige loggia van 6 M2 gelegen op het zuiden met vrij uitzicht.
- Berging in onderbouw van 3 M2.
- Gemeenschappelijke binnenplaats.
- Actieve VVE waaraan een maandelijkse bijdrage van € 141,- euro per maand voldaan dient te worden.
- Modern complex uit 2006.
- Goed geïsoleerde woning o.a. voorzien van dubbel glas, vloer en muurisolatie.
- Verwarming en warmwater middels een CV-ketel.
- Video/intercom installatie aanwezig.
- Lift aanwezig en minder valide en rolstoel toegankelijk.
- Mogelijkheid tot het huren van een parkeerplaats in de ondergelegen garage.
- Gratis parkeren en veel voorzieningen in de buurt.
- Gehele inboedel kan worden overgenomen.
- Notaris: naar keuze koper, mits koopakte conform Model Ring bij notaris in Groot Amsterdam.

- Vraagprijs: € 375.000,- k.k.
- Oplevering: in overleg. (kan snel!)

Pak snel je kans indien je op zoek bent naar een instapklaar, superpraktisch 3-kamer appartement met een zonnige loggia in het sterk opkomende Nieuw-West!