Urban Makelaars

Roeselarestraat 27

1066 SX Amsterdam
Verkocht

Omschrijving

Wat een leuke, creatieve en fijne woning zeg! Met een heerlijk terras van 21m2 op het zuiden direct aan de lichte woonkamer grenzend is het genieten geblazen hier. De berging die zowel vanuit binnen als buiten te betreden is, maken het wonen hier nog prettiger.

English text below

Indeling: zie ook de plattegrond in de fotobijlage.

Begane grond: entree met separate ingang voor de fietsenberging, CV-kast, toilet, keuken, badkamer en slaapkamer met ingebouwde kledingkast.

Eerste verdieping: overloop, slaapkamer, woonkamer met direct daar aan grenzend het terras.

De woning is gelegen in de kindvriendelijke wijk Nieuw-Sloten. Het parkeren is hier vrij door de hele wijk. Op werkelijk 30 seconden wandelen bevindt zich de tramhalte van lijn 2 welke je ‘easy downtown’ brengt. Buslijn 69 naar Schiphol is natuurlijk ook handig. De aansluitingen met de snelwegen (A4, A5, A9 en A10) zijn super. Het winkelcentrum Belgiëplein waar je je dagelijkse boodschappen kunt doen ligt op wandelafstand. Het groen van het Nieuwe Meer, de Vrije geer of een wandeling door het pittoreske Oud-Sloten zijn leuke dingen om te doen in uw vrije tijd.

Bijzonderheden:
- Erfpacht afgekocht tot en met 31-08-2043, jaarlijkse erfpachtcanon na deze periode reeds vastgeklikt onder de gunstige voorwaarden door verkoper.
- Energielabel B;
- Netto 90,51 m2, Inpandige berging (7m2);
- Schilderwerk buitenzijde oktober 2021;
- Ruim terras van 21 m2 op het zuiden gelegen;
- CV-ketel uit 2011, MV installatie vernieuwd in 2020 incl. alle kanalen gereinigd.

Vraagprijs: €425.000,-
Oplevering juli 2022


What a nice, creative and great home! With a lovely terrace of 21m2 facing south directly to the bright living room, the enjoyment is blown here. The storage room that can be entered from both inside and outside, make living here even more pleasant.

Layout: see also the floor plan in the photo attachment.

Ground floor: entrance with own entrance for the bicycle storage, central heating cabinet, toilet, kitchen, bathroom and bedroom with built-in wardrobe.

First floor: hall, bedroom, living room with directly next to the terrace.

The house is located in the child-friendly neighborhood Nieuw-Sloten. Parking here is free throughout theare. In a 30 second walk is the tram stop of line 2 which brings you 'easy downtown'. Bus line 69 to Schiphol is of course also useful. The connections with the motorways (A4, A5, A9 and A10) are superb. The Belgiëplein shopping center where you can do your daily shopping is within walking distance. The green of the Nieuwe Meer, the Vrije geer or a walk through the characteristic Oud-Sloten are fun things to do in your free time.

Details:
- Ground lease bought off until 31-08-2043, annual ground lease after this period already clicked under the favorable conditions by the seller.
- Energy label B;
- Net 90.51 m2, Indoor storage (7m2);
- Exterior paintwork October 2021;
- Spacious terrace of 21 m2 facing south;
- Central heating boiler from 2011, MV installation renewed in 2020 incl. all ducts cleaned.

Asking price: €425.000,-
Completion July 2022

Meer informatie?

Wilt u meer weten over deze woning of direct een bezichtiging plannen? Neem dan vandaag nog contact met ons op.


Sander Lokhoff
Urban Makelaars
020.303.5090
info@urbanmakelaars.nl

Reageren of doorsturen

Direct een reactie sturen of een aanvraag voor een bezichtiging doen?


Reageren op deze woning Deze woning doorsturen

Deel deze woning



Urban Makelaars | Volg ons op: Terug naar boven