Omschrijving

***scroll down for the english version*** Ideaal in Amsterdam gelegen LICHT starters-appartement MET uitzicht op het Bos, ruime keuken, hele nette badkamer voorzien van een gezellige woonkamer met open keuken, een praktische, vierkante slaapkamer en een superhandige (fietsen-)berging van 6M2 in de onderbouw. Echt leuk hoor! En niet zo oud, het gebouw is uit 1985 en dus goed geïsoleerd.

Gelegen op loopafstand van de VU, het Amsterdamse Bos, het mooie Gelderlandplein en op korte fietsafstand van alle Amsterdamse gezelligheid maar ook de luxe winkelstrip aan de Amsterdamseweg of het fraaie Stadshart van Amstelveen. Ook de Ringweg A-10 is vanaf dit punt snel te benaderen. Er is GEEN wachttijd voor een parkeervergunning voor bewoners, een tweede is zelfs mogelijk!

Relaxt wonen met Amsterdam aan je voeten! Energielabel C geldig tot 27-11-2026. Geen balkon. Prettige, actieve VVE met een MJOP, professioneel beheerd door Pro VVE.

Indeling:
zie de plattegrond in de fotobijlage of kom gezellig eens kijken! Urban makelaars neemt graag de tijd voor een bezichtiging.

Bijzonderheden
-De erfpacht is afgekocht t/m 28 februari 2035
- VvE professioneel beheerd; Pro Vve beheer
- Maandelijkse VvE bijdrage € 58,66;
- MJOP aanwezig;
- Woonoppervlakte van 40m2 (NEN2580);

Prijs: Eur. 315.000,- k.k.

***Conveniently situated in Amsterdam, this BRIGHT starter apartment offers a delightful view of the Bos (forest). Featuring a spacious kitchen, a well-maintained bathroom, and a cozy living room with an open kitchen concept, this property also includes a practical square-shaped bedroom and a super handy (bike) storage of 6m2 in the basement. Truly charming! Additionally, it's not too old, as the building dates back to 1985 and is well-insulated.

Located within walking distance of the VU (Vrije Universiteit), the Amsterdamse Bos, the beautiful Gelderlandplein, and a short bike ride away from all the lively attractions of Amsterdam, as well as the luxurious shopping strip on Amsterdamseweg or the lovely Stadshart of Amstelveen. The A-10 Ring Road is easily accessible from this point. There is NO waiting time for a resident parking permit, and a second permit is even possible!

Experience relaxed living with Amsterdam at your doorstep! Energy label C valid until 27-11-2026. No balcony. Enjoy the convenience of a pleasant and active Owners' Association (VVE) with a Multi-Year Maintenance Plan (MJOP), professionally managed by Pro VVE.

Layout:
Refer to the floor plan in the photo attachment or come by for a visit! Urban Real Estate agents are happy to schedule a viewing at your convenience.

Special Features:

Leasehold has been redeemed until February 28, 2035.
Professionally managed VVE; Pro VVE Management.
Monthly VVE contribution of €58.66.
MJOP in place.
Living area of 40m2 (NEN2580).

Price: EUR 315,000 (buyer's costs).