Omschrijving

Superleuk GERENOVEERD 3-kamer hoekappartement in fraai jaren dertig pand. Deze indeling zie je maar weinig. Met een heerlijk balkon(netje) op de avondzon en een hele fijne, ruime leefruimte. De woonkamer en open woonkeuken zijn toch de ruimtes waar je graag vertoeft en de gezellige horeca en fijne winkels van de levendige Bos en Lommer alsmede het relaxte Erasmuspark zijn ‘letterlijk’ om de hoek gelegen!

Deze woning is in 2017 gerenoveerd. Er is er een nieuwe CV installatie met vloerverwarming aangelegd, de elektrische installatie is vernieuwd en er is er een sfeervolle woonkeuken met keuken gecreëerd. Het hele appartement is voorzien van een eiken lamelparketvloer.

Twee slaapkamers waarvan 1 echt fors is, de tweede is beslist niet klein!

De badkamer is prettig en voorzien van moderne betegeling.

Erfpacht
Het betreft hier voortdurend gemeentelijk erfpacht waarvan de canon loopt tot 31 juli 2064. Kosten per half jaar € 391,85
Vereniging van eigenaren
De Vve bestaande uit 4 leden en de bijdrage per maand is € 100,=.

Bereikbaarheid:
De bereikbaarheid is uitstekend! Binnen 3 minuten ben je met de auto op de Ring A10. Station Lelylaan en Sloterdijk zijn dichtbij en diverse OV lijnen brengen je overal (station Zuid WTC, Centraal Station via Leidseplein of Jordaan). Met de fiets ben je binnen 10 minuten in het centrum. Je kunt de auto voor de deur parkeren en er is geen wachttijd voor een parkeervergunning. Rijd je elektrisch? Bij het oplaadpunt voor de deur kun je je auto opladen.

Bijzonderheden
- ca. 67,5m2 (NEN 2580 gemeten, meetrapport aanwezig)
- 3-kamer hoekappartement met grote woonkeuken
- in 2017 gerenoveerd (nieuwe keuken, CV)
- parkeervergunning direct te verkrijgen
- oplevering in overleg

Prijs: euro 425.000,- k.k.

Super nice RENOVATED 3-room corner apartment in a beautiful 1935 building. You rarely see this layout. With a sunny balcony and a huge living area. The living room and open kitchen are the spaces where you like to stay and the cozy restaurants and fine shops of the Bos en Lommer as well as the relaxed Erasmus Park are 'literally' located around the corner.

This house was renovated to a high standard in 2017. A new central heating system with underfloor heating has been installed, the electrical installation has been renewed and an attractive kitchen diner with build inn kitchen has been created. The entire apartment has an oak parquet floor.

Two bedrooms, one of which is really large, the second is definitely not small!

The bathroom is more then fine!

Ground lease
This concerns a continuous municipal leasehold, the canon of which runs until July 31, 2064. Costs per six months are € 391,85
Owners Association
The Vve consists of 4 members and the monthly contribution is € 100,=.

Accessibility:
The accessibility is excellent! You can reach the Ring A10 within 3 minutes by car. Lelylaan and Sloterdijk stations are nearby and various public transport lines take you everywhere (South WTC station, Central Station via Leidseplein or Jordaan). You can reach the center within 10 minutes by bike. You can park the car in front of the door and there is no waiting time for a parking permit. Do you drive electric? You can charge your car at the charging point in front of the door.

Particularities
- approx. 67,5m2 (NEN 2580 measured, measurement report available)
- 3 room corner apartment with large kitchen diner
- renovated in 2017 (new kitchen, central heating)
- parking permit available immediately
- Delivery in consultation

Price: euro 425,000, buyers costs.