Omschrijving

Bent u starter? Of zoekt u voor uw studerende zoon of dochter een betaalbare woonruimte? Dan is dit de kans! Op een leuke locatie aan de rand van Amsterdam Zuidoost bieden wij deze fraaie 2- kamer appartement van 45 m2 met een balkon op het zonnige westen aan. Het appartement is gelegen op de tweede verdieping van een goed onderhouden appartementencomplex en de ligging is ideaal te noemen. De Gaasperplas en natuurgebied De Hoge Dijk ligt zo goed als in uw achtertuin.

Omgeving en bereikbaarheid:

Zuid-Oost is gewild! Daarbinnen ligt Gein, wat zich kenmerkt door groen, goede bereikbaarheid en de vele recreatiemogelijkheden. Het complex is omgeven door groen en bomen. Voor de liefhebbers van de stad zijn belangrijke hotspots van Amsterdam eveneens zeer gunstig gelegen. De Johan Cruijff ArenA, Woonboulevard de Villa Arena, de Ziggo Dome, Mediamarkt, Bioscoop Pathé Arena en het AMC zijn in de nabije omgeving. Vlakbij het appartement bevinden zich scholen, winkelcentrum Reigersbos (met weekmarkt), park en natuurgebied De Hoge Dijk maar ook recreatiegebied Gaasperplas waar u kunt fietsen, wandelen en zwemmen. Nog dichterbij ligt het kleine winkelcentrum Gein voor de dagelijkse boodschappen. Er is voldoende gratis parkeergelegenheid. De woning is goed bereikbaar met zowel openbaar vervoer als met de auto, met zowel de A2, A9 en A10 in de buurt en met de auto bent u binnen 15 minuten op Schiphol. Het metrostation Gein (metro 50, 54 en bus 47) ligt op twee minuten loopafstand. Kortom een ideale plek om te wonen!

De globale indeling is als volgt: (zie ook de plattegrond in de fotobijlage)

Via de gemeenschappelijke entree met brievenbussen en bellentableau bereik je middels het trappenhuis de entree van dit appartement. Tweede verdieping: meterkast, entree, hal, royale slaapkamer met balkon (WEST) en heerlijk vrij uitzicht, badkamer voorzien van toilet, douche, wastafelmeubel en wasmachine aansluiting. De ruime en lichte woonkamer met een moderne halfopen keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur.

Buiten het appartement bevindt zich op de begane grond een individuele fiets/scooter berging.

Bijzonderheden:

- Totale woonoppervlakte: 45 m2. (NEN 2580 gemeten, meetrapport aanwezig)
- Erfpachtcanon afgekocht tot en met 30 september 2033. (aantrekkelijke eeuwigdurende afkoop en aanvraag reeds door verkoper gedaan)
- Servicekosten bedragen € 80,- per maand.
- Gezonde en professionele VVE beheer.
- Gehele woning voorzien van een keurige nieuwe laminaatvloer.
- Verwarming en warm water middels een c.v.-ketel.
- Balkon op het westen van ca. 6 m2.
- Separate privé berging in onderbouw van ca. 5 m2.
- Gelegen in rustig deel (doodlopend) deel van de straat.
- Gratis openbaar parkeren en voldoende parkeergelegenheid.
- Op loopafstand van winkelcentrum Reigersbos en metrostation Reigersbos en Gein.
- Notaris: keuze koper. (binnen de notarisring Amsterdam)

- Oplevering: in overleg, kan snel!
- Vraagprijs: € 185.000,- K.K.

Kortom: een super leuk appartement welke van alle gemakken is voorzien. Licht, ruim en in een prettige woonomgeving met diverse voorzieningen in de directe omgeving!