Omschrijving

Kant en klaar, hoogwaardige afwerking, moderne keuken, zéér lichte living, zonnig balkon en de erfpacht is afgekocht! Dit alles ook nog eens op een top locatie, tussen twee parken in.

Dit lichte en ruime appartement (ca. 55 m2) beschikt over een ruime slaapkamer, moderne keuken en badkamer en een brede en lichte woonkamer welke voorzien is van een glazen pui met toegang naar het zonnige balkon. Doordat vrijwel de gehele gevel bestaat uit 3 ramen van plafond tot aan de vloer is de lichtinval opmerkelijk goed.

Het appartement is gelegen op de tweede verdieping van nieuwbouwcomplex "de Opgang" uit 2008 in het sterk opkomende Nieuw-West! Kenmerkend voor dit complex zijn de trapvorm en het gekozen metselwerk, met groene baksteen. In de plint van het gebouw bevinden zich de moderne kerk 'De Opgang' en een kinderdagverblijf met open buitenruimte in het 'atrium' van het gebouw. Daarnaast beschikt het complex over een centrale fietsenberging, gemeenschappelijk dakterras en parkeerplaatsen in de ondergelegen parkeergarage.

Ligging en bereikbaarheid:

Op loopafstand van het winkelcentrum Osdorpplein met diverse winkels, supermarkten, restaurants en het onlangs geopende Westmarket en direct grenzend aan de Tussen Meer. Om de hoek de tramhalte van lijn 1 en 17 en deze brengt je in nog geen 20 minuten in hartje Amsterdam. Ook buslijn 63 en 69 naar Schiphol zijn nabij en met de auto bereikt u binnen enkele minuten alle belangrijke uitvalswegen, zoals de A4, A5, A9 en A10. Het is dus een perfecte ligging voor de veeleisende zakenreizigers; Schiphol is in ‘no-time’ te bereiken, evenals steden als Haarlem, Hoofddorp, Den Haag en Rotterdam. De visite parkeert hier ook nog gewoon gratis en neem je zo mee de stad in!

Voor ontspanning en rust kan je terecht bij recreatiegebied Sloterplas met het Sloterpark, natuurspeeltuin Natureluur, zwembad Sloterparkbad, fitnesscentrum, een jachthaven, wandelroutes en een nieuw aangelegd stadsstrand. Een heerlijke plek die ook snel bereikbaar is. Ook natuurgebieden Spaarnwoude en de Oeverlanden liggen beiden op ca. 20 minuten fietsafstand. Voor de sportliefhebbers: sportpark Ookmeer, een unieke (top) sportlocatie in Amsterdam Nieuw-West en sportpark De Eendracht met onder andere voetbalvelden, volleybalvelden, tennisbanen en golfbanen liggen vlakbij. Een heel nieuw ontwikkeld recreatiegebied op fietsafstand is de Tuinen van West: een uniek gebied waar men als bezoeker kan fietsen, wandelen, eten / drinken (Rijk van de Keizer), sporten en eigen fruit kan plukken (Fruittuin van West), kinderen lekker kan laten spelen in een grote speeltuin en gewoonweg heerlijk kan genieten van wat de natuur te bieden heeft. Met theater De Meervaart heeft Osdorp een culturele voorziening die voor heel Amsterdam van belang is.

De globale indeling van de woning is als volgt: (zie ook de plattegrond in de fotobijlage)

Via het gemeenschappelijk entree met lift bereik je de 2e verdieping. De entree van het appartement kijkt uit over de binnenplaats. De hal geeft toegang tot alle vertrekken van de woning. Separaat toilet met fonteintje en een aparte berging waar tevens de wasmachine en droger aansluitingen zitten. De riante woonkamer is zeer licht en is prachtig afgewerkt met een mooie laminaatvloer en lichte wanden. Middels de woonkamer bereik je het grote balkon welke gelegen is op het zonnige zuiden. De moderne woonkeuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast, vrieskast en vaatwasmachine. De slaapkamer is aan de voorzijde van het appartement gelegen en geeft tevens toegang tot de nette badkamer. De badkamer is in een lichte kleurstelling betegeld en voorzien van een wastafel, radiator en een inloopdouche.

In de onderbouw van het complex is er een gezamenlijke fietsenstalling en tevens is er een mogelijkheid om een parkeerplaats te kopen of huren.

Bijzonderheden:

- Erfpacht afgekocht tot en met 15 maart 2056!
- Totale woonoppervlakte van 55,3 m2. (conform NEN 2580 meting)
- Balkon van ca. 9 m2 gelegen op het zuiden.
- Actieve VVE waaraan een maandelijkse bijdrage van € 74,21 euro voldaan dient te worden.
- Gemeenschappelijk dakterras en fietsenstalling.
- Mogelijkheid tot het huren of kopen van een parkeerplaats.
- Modern complex uit 2008.
- Riante woonkamer met veel lichtinval.
- Luxe en ruime woonkeuken voorzien van diverse inbouwapparatuur.
- Inpandige berging voorzien van wasmachine aansluiting.
- Goed geïsoleerde woning o.a. voorzien van dubbel glas, vloer en muurisolatie.
- Het gehele appartement is voorzien van een keurige laminaatvloer.
- Lift aanwezig en minder valide en rolstoel toegankelijk.
- Energielabel A.
- Gratis parkeren en veel voorzieningen in de buurt.
- Notaris: naar keuze koper, mits koopakte conform Model Ring bij notaris in Groot Amsterdam.

- Vraagprijs: € 239.000,- k.k.
- Oplevering: in overleg.

Pak snel je kans indien je op zoek bent naar een instapklaar, superpraktisch 2-kamer appartement in het sterk opkomende Nieuw-West!