Omschrijving

Op een gewilde 'up and coming' locatie, in het sterk opkomende Nieuw-West! Dit lichte, zeer goed onderhouden 3 kamer HOEK appartement gelegen op de 5e verdieping van het nieuwbouwcomplex "de Opgang" uit 2008 van ca. 97 m2, met lift, ochtend zongelegen balkon met vrij uitzicht over water en groen en als klap op de vuurpijl maar liefst 2 EIGEN PARKEERPLAATSEN in de ondergelegen parkeergarage.

De globale indeling van de woning is als volgt: (zie ook de plattegrond in de fotobijlage)

Via het gemeenschappelijk entree met lift bereikt u de 5e verdieping. Hier bevindt zich de entree van de woning.

De ruime hal geeft toegang tot vrijwel alle vertrekken van de woning.

Er zijn twee slaapvertrekken, waarvan één master-bedroom en een iets kleinere slaapkamer. Indien gewenst is er de mogelijkheid tot 3 slaapkamers.

De keurige badkamer is voorzien van een dubbele wastafel, design radiator en douche. Separaat toilet met fonteintje. Daarnaast twee inpandige bergingen voor de mechanische ventilatie en wasmachineaansluiting.

De royale en lichte woonkamer, met ramen tot aan de vloer, geeft toegang tot het balkon. Het balkon is gelegen op het oosten met een schitterende uitkijk over water en de groene omgeving. Je kunt er in de ochtend heerlijk genieten van de zon!

De nette half open woonkeuken met voldoende kastruimte is voorzien van diverse inbouwapparatuur: inductieplaat, afzuigkap, magnetron met oven en grill (combi), vaatwasmachine en koel-/vriescombinatie.

Voor de nieuwe bewoners van dit appartement is er verder de beschikking over TWEE eigen parkeerplaatsen in de ondergelegen afgesloten parkeergarage, en een gezamenlijke fietsenstalling. Top aankoop nabij het Osdorpplein, wat de komende jaren verder uitgroeit tot het kloppend hart van Amsterdam Nieuw-West!

Ligging en bereikbaarheid:

Op loopafstand bevinden zich winkelstraat Tussenmeer en winkelcentrum Osdorpplein met diverse winkels, supermarkten, restaurants en de onlangs geopende Westmarket. Maar ook stadspark Osdorp en stadsboerderij Osdorp liggen om de hoek. In de directe omgeving vindt u tevens meerdere goede basisscholen, een gezondheidscentrum, diverse tandartsen en fysiotherapeuten een kinderopvang, theater De Meervaart en een bibliotheek. Om de hoek bevindt zich de tramhalte van lijn 1 en 17 deze brengt u in nog geen 20 minuten in hartje Amsterdam. Ook buslijn 63 en 69 naar Schiphol zijn nabij en met de auto bereikt u binnen enkele minuten alle belangrijke uitvalswegen, zoals de A4, A5, A9 en A10. Het is dus een perfecte ligging voor de veeleisende zakenreizigers; Schiphol is in ‘no-time’ te bereiken, evenals steden als Haarlem, Hoofddorp, Den Haag en Rotterdam. De visite parkeert hier ook nog gewoon gratis en neem je zo mee de stad in!

Voor ontspanning en rust kan je terecht bij recreatiegebied Sloterplas met het Sloterpark, natuurspeeltuin Natureluur, zwembad Sloterparkbad, fitnesscentrum, een jachthaven, wandelroutes en een nieuw aangelegd stadsstrand. Een heerlijke plek die ook snel bereikbaar is. Ook natuurgebieden Spaarnwoude en de Oeverlanden liggen beiden op ca. 20 minuten fietsafstand. Voor de sportliefhebbers: sportpark Ookmeer, een unieke (top) sportlocatie in Amsterdam Nieuw-West en sportpark De Eendracht met onder andere voetbalvelden, volleybalvelden, tennisbanen en golfbanen liggen vlakbij. Een heel nieuw ontwikkeld recreatiegebied op fietsafstand is de Tuinen van West: een uniek gebied waar men als bezoeker kan fietsen, wandelen, eten / drinken (Rijk van de Keizer), sporten en eigen fruit kan plukken (Fruittuin van West), kinderen lekker kan laten spelen in een grote speeltuin en gewoonweg heerlijk kan genieten van wat de natuur te bieden heeft.

Bijzonderheden:

- Hoek appartement van ca. 97 m2 (conform NEN 2580 meting) gelegen op de 5e verdieping.
- Jaarlijkse canon ca. € 1.500,- per jaar (fiscaal aftrekbaar voor eigenaar/bewoner).
- Herzieningsdatum: 15 maart 2058.
- Actieve VVE waaraan een maandelijkse bijdrage van ca. € 143,- euro voldaan dient te worden. (voor woning en parkeerplaatsen en inclusief opstalverzekering en reservering onderhoud)
- Twee eigen parkeerplaatsen in ondergelegen afgesloten parkeergarage.
- Gemeenschappelijke fietsenstalling.
- Een mogelijkheid voor het creëren van een extra (slaap)kamer.
- Balkon van ca. 12 m2 gelegen op het oosten met vrij uitzicht over water en groen.
- Goed geïsoleerde woning o.a. voorzien van dubbel glas, vloer en muurisolatie.
- Voorzien van mechanische ventilatie en stadsverwarming.
- Twee liften aanwezig.
- Gratis parkeren en veel voorzieningen in de buurt.
- Gelegen nabij buurtwinkels aan Tussenmeer en groot winkelcentrum Osdorpplein.
- Notaris: naar keuze koper, mits koopakte conform Model Ring bij notaris in Groot Amsterdam.
- Vraagprijs: € 298.800,- k.k.
- Oplevering in overleg.