Omschrijving

Vanaf een sfeervol privé-dakterras met buitenkeuken uitkijken over het Vondelpark? Wie wil dat nou niet?

*** English text below ***

Dit heerlijke appartement heeft naast een unieke buitensfeer, ook binnen de juiste vibe!

Een geweldige, lichte woonkamer, een open keuken, een ruime master-bedroom met zijkamer (die als 2e slaapkamer kan dienen) en een fijne badkamer met een ligbad.

Indeling:
Zie de plattegrond.

Buurt:
De Zocherstraat is een rustig en karakteristiek straatje dat de Overtoom met de Amstelveenseweg verbindt. In de straat bevindt zich onder andere een tweetalig kinderdagverblijf en enkele parkeergarages (een extra parkeerplaats kan dus gehuurd worden). Verder bevinden zich in de zeer nabije omgeving tal van gezellige restaurants, leuke barretjes/ terrassen en sportfaciliteiten. Daarnaast zijn is er een verscheidenheid van musea op minder dan tien minuten fietsen afstand. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht bij de vele winkels op de Amstelveenseweg en de Overtoom (o.a. Albert Heijn, Jumbo, Lidl, Etos en Blokker). Vanuit het appartement bent u zo in het centrum; fietsend door het Vondelpark of met tram 1 vanaf de Overtoom.


Bijzonderheden:
• Eigen grond.
• Uitvalswegen als de A10, A4 en A9 zijn zeer snel te bereiken.
• Compleet gerenoveerd in 2009.
• Volledig dubbelglas, vloer en dakisolatie (Energielabel C)
• Moderne lichtkoepels in de woonkamer bieden tevens sfeerverlichting op het dakterras.
• Houten vloer en strak gestucte wanden.
• Gezonde VVE met 4 leden en goede kas positie.
• Houtwerk achtergevel in 2016 geverfd.
• Dakterras met vergunning en toestemming VVE aangelegd met dakopbouw waarbij ook het dak is vernieuwd (2017).
• Toegang tot een tweede lager gelegen dak, welke is mee gesplitst met het appartementsrecht - mogelijk is hier een uitbouw te realiseren.
• Servicekosten bedragen 87,- EURO per maand te betalen aan een actieve VVE.


Prijs: euro 675.000,- k.k.
Oplevering: in overleg.

ENGLISH:

Looking out over the beautiful Vondelpark from your own spacious roof terrace. Living in Amsterdam doesn’t get any better.

This lovely apartment has a unique vibe, both inside and outside! A fantastic light living room, an open kitchen, bathroom with bathtub, a large master bedroom and a second room that can be used as a walk-in-closet or second (children’s ) bedroom.

Layout:
Please see floorplans.

Neighborhood:
The Zocherstraat is a serene and characteristic street between the bustling Overtoom and Amstelveenseweg. In the street you’ll find several lovely restaurants, a multilingual daycare and several parking garages (an extra parking spot can thus be rented). Close-by you’ll find a host of trendy bars and restaurants, as well as shops for daily grocery’s and gyms. The city center is only minutes away and the park is on your doorstep.

Key Features:
• Free hold.
• Key highways A10, A4, A9 quickly accessible.
• Completely renovated in 2009.
• Entirely double glazing, floor and roof insulation (‘Energy-label’ C).
• Modern skylights in the living room, which also function as trendy lights on the roof terrace.
• Wooden flooring and smoothly plastered walls.
• Active VVE (Owners Association) with 4 members and healthy balance sheet.
• Woodwork at the back of the building has been painted in 2016.
• Roof terrace, fully certified/approved by VVE and municipality and constructed on new roofing (2017).
• Access to a second roof at a lower level which is part of the apartment, potentially can be used for building additional room (approval needs to be acquired).
• Service fee of VVE is 89,- EURO per month.