Omschrijving

OP EEN SUPERLEUKE PLEK IN BADHOEVEDORP HEBBEN WIJ EEN ENORME, FIJNE 2/1 KAP WONING MET BEUKER VAN EEN TUIN(Z/W) IN DE VERKOOP GEKREGEN.

Deze woning is een 'perfect match' indien u op zoek bent naar meerdere TIENERKAMERS en/of THUISWERKPLEKKEN.

De tweede verdieping is namelijk recent geheel verbouwd en voorzien van twee riante, speelse en lichte kamers beiden met een maximaal grote dakkapel, een grote bergvliering en de geliefde tweede badkamer.

En dan hebben we uiteraard de fijne afmetingen van de ‘standaard’ woning waardoor er op de eerste verdieping drie goede slaapkamers aanwezig zijn en een (relatief) eenvoudige mogelijkheid een extra kamer te bouwen bovenop de garage (huidig terras). Nu dus 5 maar in potentie 6 goede (slaap-) kamers.

Deze woning beschikt naast een ZEER RIANTE TUIN op het ZUIDWESTEN met praktische overkapping VEEL BERGRUIMTE ook over een goed POTENTIEEL voor het UITBOUWEN van de begane grond verdieping. Tevens leent de beneden berging met aparte entree zich ook voor een werkplek aan huis.

Een woonoppervlakte van 200M2+ is zeer goed haalbaar op dit fraai gelegen perceel van 256 M2 eigen grond.

Vanuit de woonkamer kijk je op het autovrije, groene plantsoen…

Voor de indeling verwijzen wij u naar de plattegrond in de fotobijlage of uiteraard naar het maken van een afspraak tot bezichtiging met Sander Lokhoff van ons kantoor. Mail of bel ons. Wij houden ons aan de corona-regels tijdens de bezichtigingen.

De woning is zeer netjes onderhouden, zo is ondermeer het schilderwerk up-to-date, beschikt de woning volledig over isolerende beglazing, is de HR-CV ketel van 2017 en is de tuin keurig verzorgd. Het energielabel van de woning is een C. Het bouwjaar is 1967.

Bijzonderheden:

• Tweede verdieping is in 2017 compleet gerenoveerd en opnieuw, uniek ingedeeld;
• Fijne stek aan het plantsoen, gebouwd in een periode waarbij de wijkopzet (nog) ruimtelijk mocht zijn;
• Oplevering in overleg per 1 maart 2021 mogelijk.

Prijs: euro 635.000,- k.k.