Omschrijving

Dit is dé plek waar je wilt wonen! Superaf, om verliefd op te worden deze ZEER STIJLVOL in 2021 VOLLEDIG VERBOUWDE 2-kamer BEGANE GROND appartement van 56 M2 op slechts enkele minuten van de Amsterdamse stadsgrens en op korte afstand van het Amsterdamse Bos, in het gezelligste dorp van Amsterdam: Badhoevedorp! Plan een afspraak met ons in en kom kijken naar dit gezellige, strak afgewerkte appartement met een fijne, grote en goed op de zon gelegen (ZUIDOOST) tuin van 65 M2 met achterom (voor de motor of scooter in de tuin?!) en een (fietsen)berging in onderbouw.

De globale indeling is als volgt: zie de plattegronden in de fotobijlage en/of maak een afspraak met Urban Makelaars.

De afgesloten entree is voorzien van intercom systeem, brievenbussen, trappenhuis, lift, bergingen in de onderbouw en een gezonde en actieve vereniging van eigenaren.

Entree benedenwoning: uitgebreide en vernieuwde meterkast; hal met toegang tot alle vertrekken; inpandige berging voor de cv-installatie, de moderne badkamer is voorzien van mooie wand- en vloertegels, een royale inloopdouche, luxe wastafelmeubel met spiegel en de wasmachine en droger aansluitingen. Een heerlijke ruimte om te ontspannen! De superleuke woonkamer aan de tuin/zuidoostzijde van het appartement geniet van een prettige hoeveelheid lichtinval en geeft toegang tot de keurig bestrate en onderhoudsvriendelijke tuin van ruim 9 meter diep en bijna 7 meter breed. De achtertuin met een achterom is gelegen op het zonnige zuidoosten waardoor je heerlijk van de ochtend- en middagzon kan genieten! Genoeg ruimte voor een lekkere lounge- of terras set, echt een heerlijk plekje! De maatwerk woonkeuken met een mooi werkblad is voorzien van diverse Siemens inbouwapparatuur te weten: een combi-oven, vaatwasser, inductie kookplaat met downdrift afzuiging en een losse koel-/vrieskast met koud water en ijsblokjes. De royale slaapkamer is gelegen aan de achterzijde welke tevens toegang geeft tot de achtertuin. Het appartement is geheel voorzien van gestucte plafonds en wanden en in de gehele woning ligt een keurige laminaatvloer.

Voor de nieuwe bewoners van dit appartement is er verder de beschikking over een privé berging van 4 M2, reuzehandig voor de fietsen!

VvE: Het complex waar dit appartement deel van uitmaakt wordt professioneel beheerd door een actieve en financieel gezonde Vereniging van Eigenaren ''Meidoornweg 72-150 te Badhoevedorp''. De maandelijkse servicekosten bedragen € 130,- Dit is inclusief o.a. watergeld, opstalverzekering en de reservering voor het onderhoud.

Omgeving en bereikbaarheid:

Je bevindt je hier op korte afstand van Amsterdam in een fijne dorpse sfeer. Dit maakt Badhoevedorp tot een uiterst geliefde plek om te wonen. Gelegen nabij het groeiende (te vernieuwen) winkelcentrum met buurtwinkels, speciaalzaken, horeca, diverse supermarkten en de gezellige markt op woensdag. Sportfaciliteiten zijn er te over: denk aan het zwembad, meerdere sportscholen, een voetbalvereniging, korfbal- en atletiekvereniging en hockeyvelden. Voor recreatiemogelijkheden kan je heerlijk het dorp doorwandelen via het groene lint bij het Wandelbos of het nabij gelegen Amsterdamse Bos.

Parkeren doe je gratis voor het complex en met de auto ben je binnen enkele minuten bij alle belangrijke uitvalswegen, zoals de A4, A5, A9 en A10. Buslijn 145 en 192 brengt je met directe verbinding naar Schiphol en de binnenstad van Amsterdam. Het is dus een perfecte ligging voor de veeleisende zakenreizigers; Schiphol is in ‘no-time’ te bereiken, evenals steden als Haarlem, Hoofddorp en Den Haag. Met enkele minuten fietsen ben je via de brug over de Ringvaart al in Amsterdam en een 'ubertje' naar Schiphol of het Vondelpark kost maar een euro of 15! Niet voor niets is het geweldig groene Badhoevedorp ook wel een beetje een buitenwijk(dorp) van Amsterdam!

Bijzonderheden:

- VOLLEDIG VERBOUWD IN 2021.
- Woonoppervlakte: 56 M2. (NEN 2580 gemeten, meetrapport aanwezig)
- Achtertuin gelegen op het zonnige zuidoosten van 65 M2 met een achterom.
- Eigen (fietsen) berging op de begane grond van 4 M2 in onderbouw.
- Moderne keuken voorzien van diverse Siemens inbouwapparatuur.
- Verwarming en warmwater middels CV-ketel.
- Het appartement is voorzien van een airco systeem.
- Vernieuwde en uitgebreide meterkast.
- Eigen grond, gelegen op steenworp afstand van Amsterdam.
- Gratis parkeren en veel voorzieningen in de buurt.
- Uitvalswegen zijn (zeer) vlot bereikbaar.
- Minder valide en rolstoel toegankelijk.
- Notaris: naar keuze koper, mits koopakte conform Model Ring bij notaris in Groot Amsterdam.

- Vraagprijs: € 300.000,- k.k.
- Oplevering: in overleg, voorkeur verkoper oktober 2023.

Heerlijk wonen met een dorps karakter in de directe nabijheid van Amsterdam; de binnenstad is met de fiets, auto of met het openbaar vervoer binnen een half uur te bereiken, dus kortom een superleuk appartement met een zonnige tuin!