Omschrijving

Vrij aan plantsoen gelegen BEUKER van een jaren DERTIG-HOEKWONING met leuke erkers en karakteristiek rond raam, een ENORME (2 laags) ZIJ-AANBOUW, twee DAKKAPELLEN en een PRAKTIJK/KANTOOR/BERGING in de tuin. Deze bijzondere woning staat op een lap eigen grond van bijna 400 M2!

Gelegen aan een gezellig plantsoen, op 2 minuten lopen van de gezellige winkelstrip aan de Pa Verkuyllaan en een grote supermarkt.

Een hele leuke, sfeervolle hoekwoning op de perfecte kavel(ca. 10x40M) met ruime mogelijkheid voor jou als ondernemer om aan huis te werken. Dit kan zowel binnen als buiten in de via de tuin of zijzijde te bereiken (stenen) praktijkruimte.

De woning is aan de zijzijde fors uitgebouwd over twee lagen. Dit maakt de woning bijzonder en geeft het elan. Een ruime living en woonkeuken en een enorme master-bedroom/kantoorruimte zijn daarmee gerealiseerd t.o.v. het originele woonhuis.

In de tuin is de kavel ook zeer goed benut. De garage is uitgebouwd en er is daardoor een ruime berging en een fijne praktijk-/tuinkamer ontstaan. Daarnaast staat er nog een vrijstaande houten chalet welke niet is opgenomen in de M2 berekening.

Wat een ruimte! Je zal het maar nodig hebben.

Indeling: zie de plattegrond.

Nieuwe keuken met kookeiland, Quooker, vaatwasser, oven, magnetron, koffiezetapparaat, koel-/vries combinatie en afgewerkt met een hardstenen aanrechtblad.

Superhandig! De oude keuken is weer dichtgemaakt en is de ideale bijkeuken om een lekker stoofpotje op te zetten, extra bier koud te zetten of een extra vaatwassertje te draaien als het daar de tijd voor is.

Twee badkamers waarvan 1 zojuist nieuw is gerenoveerd en voorzien van een ligbad en een inloopdouche.

Eerste verdieping met enorme zij-aanbouw met een droom van een master bedroom.

Tweede verdieping met twee dakkapellen en riante overloop met opstelplaats voor de wasmachine en CV- ketel.

Bijzonderheden:
HR-CV ketel geschikt voor twee badkamers;
Bouwjaar omstreeks 1938;
Netto woonoppervlakte 172 M2
Externe bergruimte van maar liefst 27 M2.
Totale M2 inclusief het chalet bedragen ca. 205 M2.
NEN 2580 meetrapport aanwezig.
Perceelsoppervlakte 388 m2.

Prijs: euro 735.000,- k.k.
Oplevering in overleg.