Omschrijving

Heerlijke plek! Zeer leuke 5 (mogelijkheid tot 6) kamer familiewoning (126 M2) met vrij uitzicht aan de voorzijde met een MODERNE BADKAMER, ZONNIGE TUIN en BALKON!!

De globale indeling van de woning is als volgt: (zie ook de plattegrond in de fotobijlage)

Begane grond: prettige voortuin, entree woning met een ruime hal, meterkast voorzien van een unit voor de vloerverwarming, separaat toilet met fonteintje, de trap naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer. De riante en lichte woonkamer is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming, opslaande deuren naar de tuin en een half openkeuken met vrij uitzicht over het plantsoen. De keuken is voorzien van een dubbele spoelbak, carrouselkast, close-in-boiler en inbouwapparatuur zoals een koelkast, vriezer, vaatwasser, combi-oven, keramische kookplaat en rvs-afzuigkap.

Eerste verdieping voorzien van een houten vloer: overloop, aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers waaronder de ruime ouderslaapkamer welke toegang biedt tot het zonnige balkon, derde slaapkamer gelegen aan de voorzijde en de moderne badkamer met vloerverwarming is voorzien van een ligbad met douche, tweede toilet, handdoeken radiator en mechanische ventilatie.

Tweede verdieping: Door de dakkapel aan de achterzijde is daar een enorme vierde slaapkamer, met een vliering en een voorgedeelte voor de wasmachine en droger aansluiting en CV ketel. Na het plaatsen van één dakkapel aan de voorzijde kan hier gemakkelijk nog een extra slaapkamer van gerealiseerd worden.

Tuin: Onderhoudsvriendelijk achtertuin (50 m2) gelegen op het zuidwesten, (dus zeer veel zon!) welke fraai is bestraat en voorzien van een stenen berging (7 m2) en achterom.

Omgeving en bereikbaarheid:

Je bevindt je hier op korte afstand van Amsterdam en toch absoluut in een dorpse sfeer. Dit maakt Badhoevedorp mede tot een uiterst geliefde plek om te wonen. Het gezellige centrum van Badhoevedorp, met vele voorzieningen zoals supermarkten, buurtwinkels en speciaalzaken, ligt op enkele minuten loopafstand. Sportfaciliteiten zijn er te over: denk aan het zwembad, meerdere sportscholen, een voetbalvereniging om de hoek, korfbal- en atletiekvereniging en hockeyvelden. Er is een ruime, gevarieerde keuze aan zeer goede basisscholen te vinden in het dorp. Samen met de ruime en groene opzet, maakt het een kindvriendelijke omgeving.

Parkeren doe je gratis direct achter de woning en met de auto ben je binnen enkele minuten bij alle belangrijke uitvalswegen, zoals de A4, A5, A9 en A10. Buslijn 145 en 192 brengt je met directe verbinding naar Schiphol en de binnenstad van Amsterdam. Het is dus een perfecte ligging voor de veeleisende zakenreizigers; Schiphol is in ‘no-time’ te bereiken, evenals steden als Haarlem, Hoofddorp en Den Haag. Met enkele minuten fietsen ben je via de brug over de Ringvaart al in Amsterdam!

Bijzonderheden:

- Totale woonoppervlakte: 126 m2. (NEN 2580 gemeten, meetrapport aanwezig)
- Perceel oppervlakte: 131 m2 gelegen op eigen grond. (geen erfpacht!)
- Goed onderhouden, onderhoudsvriendelijke achtertuin van 50 m2 gelegen op het zonnige zuidwesten!
- Balkon aan achterzijde over de gehele breedte van de woning.
- Buiten schilderwerk uitgevoerd in 2020.
- Autovrij aan de voorzijde.
- Goed geïsoleerde woning o.a. voorzien van dubbel glas en muurisolatie.
- Jonge en kindvriendelijke woonwijk.
- Oplevering: in overleg.
- Bieden vanaf prijs: € 450.000,- kosten koper.

Kortom: een lichte en goed onderhouden familie woning met een dorps karakter in de directe nabijheid van Amsterdam; de binnenstad is met de fiets, auto of met het openbaar vervoer, binnen een half uur te bereiken.