Omschrijving

Heerlijke plek! Deze 4-kamer eengezinswoning uit 1988 van 115 M2 met een zonnige tuin en terras op het ZUID-WESTEN is gelegen in een doodlopende en rustige straat in het prettig gelegen Badhoevedorp! De woning is intern gedateerd maar casco natuurlijk prima. En goed geisoleerd. En ook fijn; vanwege de prettig VORMGEGEVEN TUIN van maar liefst 15 meter diep kun je ook uren doorbrengen met praten over allerlei verbouwings-opties. En dat op maar 20 minuten fietsen van het Vondelpark!

Omgeving en bereikbaarheid:

Je bevindt je hier op korte afstand van Amsterdam en toch absoluut in een dorpse sfeer. Dit maakt Badhoevedorp mede tot een uiterst geliefde plek om te wonen. Het gezellige centrum van Badhoevedorp, met vele voorzieningen zoals supermarkten, buurtwinkels en speciaalzaken, ligt op enkele minuten loopafstand. Sportfaciliteiten zijn er te over: denk aan het zwembad, meerdere sportscholen, een tennisvereniging om de hoek, korfbal- en atletiekvereniging en hockey- en voetbalvelden. Er is een ruime, gevarieerde keuze aan zeer goede basisscholen te vinden in het dorp. Samen met de ruime en groene opzet, maakt het een kindvriendelijke omgeving. Ook is er in de directe omgeving een speeltuin en de kinderboerderij.

Parkeren doe je gewoon gratis voor de deur en met de auto ben je binnen enkele minuten bij alle belangrijke uitvalswegen, zoals de A4, A5, A9 en A10. Buslijn 145 en 192 brengt je met directe verbinding naar Schiphol en de binnenstad van Amsterdam. Het is dus een perfecte ligging voor de veeleisende zakenreizigers; Schiphol is in ‘no-time’ te bereiken, evenals steden als Haarlem, Hoofddorp en Den Haag. Met enkele minuten fietsen ben je via de brug over de Ringvaart al in Amsterdam! Een 'ubertje' kost maar 13 euro naar Schiphol of het Vondelpark!

De globale indeling van de woning is als volgt: (zie ook de plattegrond in de fotobijlage)

Begane grond: voortuin met een (fietsen)berging aan de straatzijde welke ook inpandig te bereiken is.

Entree woning met een ruime hal, meterkast, separaat toilet met fonteintje, de trap naar de eerste verdieping, inpandige berging voor de wasmachine/droger aansluitingen en toegang tot de tuingerichte woonkamer met de woonkeuken aan de voorzijde gelegen. De royale en lichte woonkamer geeft toegang tot de achtertuin van 105 m2 gelegen op het zuidwesten, (dus zeer veel zon!) met een achterom en tevens voorzien van een houten berging.

Eerste verdieping: overloop, aan de achterzijde bevinden zich twee prettige slaapkamers waarvan de (ouder)slaapkamer toegang biedt tot het zonnige terras. In het midden is de badkamer gesitueerd voorzien van een douche, tweede toilet en wastafelmeubel. De derde slaapkamer is gelegen aan de voorzijde en tevens bevindt zich op deze verdieping een aparte ruimte voor de cv-installatie.

Bijzonderheden:

- Totale woonoppervlakte: 115 m2. (NEN 2580 gemeten, meetrapport aanwezig)
- Zonnige achtertuin van 105 m2 en een terras van 11 m2 gelegen op het zuidwesten.
- Berging van 6 m2.
- Perceel oppervlakte: 189 m2 gelegen op eigen grond. (geen erfpacht!)
- Gelegen achter het nieuwe woongebied "Park Quatrebras" met nieuwbouw woningen.
- Woning dient intern gerenoveerd te worden.
- Niet bewonings van toepassing.
- Notaris: keuze koper (binnen de notarisring Amsterdam)
- Oplevering: in overleg.
- Vraagprijs: € 400.000,- kosten koper.