Urban Makelaars

's Gravesandestraat 26

1171 XP Badhoevedorp
Verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Beuker van een huis in het leukste dorp van Amsterdam: Badhoevedorp! Maar liefst 5 prettige slaapkamers, 2 moderne badkamers, een open keuken en een zonnige doorzonwoonkamer met een super ruime erker sieren dit fantastisch onderhouden familiehuis waar al meer dan 30 jaar lief en leed wordt gedeeld. Echt een heel fijn huis in een rustig straat met om de hoek een speeltuintje en vele voorzieningen op loopafstand.

De globale indeling van de woning is als volgt: (zie ook de plattegrond in de fotobijlage)

Royale entree met trapkast (met meterkast), toiletruimte met zwevend toilet en fontein, sfeervolle en lichte woonkamer met een een leuke erker, grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde, brede schuifpui en separate deur naar de zonnige achtertuin, ruime woonkeuken met een bar en voorzien van diverse inbouwapparatuur en veel opbergmogelijkheden.

Eerste verdieping: ruime overloop met een nieuwe laminaatvloer, riante 1e en 2e ouderslaapkamers waarvan beide voorzien van inbouwkasten, 3e prettige slaapkamer gelegen aan de achterzijde, in het midden de 1e badkamer voorzien van een douchecabine met deur en wasmachine- en droger aansluitingen en de 2e luxe badkamer gelegen aan de voorzijde voorzien van een ligbad, dubbele wastafelmeubel, handdoeken radiator, toilet en vloerverwarming.

Tweede verdieping: overloop, riante 4e slaapkamer met 2 grote Velux dakramen met opstelplaats voor de CV-ketel en de 5e slaapkamer met 2 grote Velux dakramen is gelegen aan de voorzijde van de woning.

Tuin: Onderhoudsvriendelijk en prettige voortuin (30 m2 ) en achtertuin (45 m2) gelegen op het zuidoosten, (dus zeer veel zon!) welke fraai is bestraat en voorzien van een stenen berging (6,5 m2) en achterom.

Omgeving en bereikbaarheid:

Je bevindt je hier op korte afstand van Amsterdam en toch absoluut in een dorpse sfeer. Dit maakt Badhoevedorp mede tot een uiterst geliefde plek om te wonen. Het gezellige centrum van Badhoevedorp, met vele voorzieningen zoals supermarkten, buurtwinkels en speciaalzaken, ligt op enkele minuten loopafstand. Sportfaciliteiten zijn er te over: denk aan het zwembad, meerdere sportscholen, een voetbalvereniging om de hoek, korfbal- en atletiekvereniging en hockeyvelden. Er is een ruime, gevarieerde keuze aan zeer goede basisscholen te vinden in het dorp. Samen met de ruime en groene opzet, maakt het een kindvriendelijke omgeving.

Parkeren doe je gratis voor de deur en met de auto ben je binnen enkele minuten bij alle belangrijke uitvalswegen, zoals de A4, A5, A9 en A10. Buslijn 145 en 192 brengt je met een directe verbinding naar Schiphol en de binnenstad van Amsterdam. Het is dus een perfecte ligging voor de veeleisende zakenreizigers; Schiphol is in ‘no-time’ te bereiken, evenals steden als Haarlem, Hoofddorp en Den Haag. Met enkele minuten fietsen ben je via de brug over de Ringvaart al in Amsterdam!

Bijzonderheden:

- Totale woonoppervlakte: 133,2 m2. (NEN 2580 gemeten, meetrapport aanwezig)
- Perceel oppervlakte: 131 m2 gelegen op eigen grond.
- Goed onderhouden, onderhoudsvriendelijke achtertuin van 45 m2 gelegen op het zonnige zuidoosten!
- Beide badkamers met inbouwspots zijn vernieuwd in 2012.
- Buiten schilderwerk is in 2018 uitgevoerd.
- Verwarming en warmwater middels CV-ketel. (Atag uit 2014)
- Uitgebreide meterkast.
- De woning beschikt over maar liefst 5 ruime slaapkamers!
- Heerlijk zonnige tuin met een groot elektrisch zonnescherm.
- Screens (elektrisch) aan de voorzijde van de woning bij de ramen van de erker.
- Goed geïsoleerde woning o.a. voorzien van dubbel glas.
- Jonge en kindvriendelijke woonwijk.
- Oplevering: in overleg.
- Vraagprijs: € 450.000,- k.k.

Kortom: een sfeervolle en goed onderhouden 6-kamer familiewoning met een dorps karakter in de directe nabijheid van Amsterdam; de binnenstad is met de fiets, auto of met het openbaar vervoer, binnen een half uur te bereiken.

Meer informatie?

Wilt u meer weten over deze woning of direct een bezichtiging plannen? Neem dan vandaag nog contact met ons op.


Sander Lokhoff
Urban Makelaars
020.303.5090
info@urbanmakelaars.nl

Reageren of doorsturen

Direct een reactie sturen of een aanvraag voor een bezichtiging doen?


Reageren op deze woning Deze woning doorsturen

Deel deze woning



Urban Makelaars Terug naar boven