Omschrijving

Superleuke twee onder een kapwoning op een hele fijne kavel met ruime, brede achtertuin incl. enorm tuinhuis/hobbyruimte maar ook een heerlijk diepe voortuin met thans een oprit voor 1 auto (uit het zicht) en een fijn groenrijk uitzicht.

Een heerlijk vrije plek!

Parkeren van meerdere auto’s/aanhangers behoort zeer zeker tot de mogelijkheden.

De woning zelf is netjes, sfeervol, degelijk, goed ingedeeld en heeft Karakter. Aan de voorzijde is er een lichte, sfeervolle, bijna vierkante woonkamer en aan de achterzijde een gezellige woonkeuken met openslaande deuren naar een tuin waar veel PRIVACY wordt geboden.

De indeling van de woning kunt u het beste bekijken middels de plattegrond in de fotobijlage.

Op de eerste verdieping twee prachtige slaapkamers en een recent opgeleverde, luxe badkamer.

Op de tweede verdieping tevens twee kamers die ook goed als 1 geheel gebruikt kunnen worden. U als ouders of wellicht een eigen woonlaag voor uw (nog) inwonende kind. Een heerlijke stek waar ze nooit meer wegwillen en heerlijk kunnen studeren en chillen.

De kavel eigen grond is prettig vormgegeven en meet 267M2. De netto NEN2580 woonoppervlakte bedraagt 96M2 en de kelderruimte is 7,4M2. Het tuinhuis meet 17 M2.

De woning is zeer goed onderhouden: Het schilderwerk is recent gedaan, de boeidelen zijn onderhoudsvrij en de algemene staat kan als zeer goed bestempeld worden. Het huis is met liefde bewoond, onderhouden en wordt ook als zodanig verkocht.

Nog wat meer details:
Bouwjaar 1928, het pand is destijds redelijk hoog gebouwd waardoor er GEEN water in de (enorme) geïsoleerde kruipruimte staat;
Op de 1e en 2e verdieping zijn draai/kiepramen aanwezig;
Gehele woning voorzien van isolerende beglazing;
De boeidelen en de zijwangen van de dakkapel zijn onderhoudsvrij;
Elektra, water en een afvoer zijn aanwezig in het tuinhuis;
Tuinverlichting op de oprit en pad van voor naar achter;
Vaatwasser vervangen in 2019;
Nieuwe laminaatvloer op de gehele eerste verdieping;
Poortdeuren uit 2018: heel handig voor een aanhanger!

Oplevering woning vanaf 15 november 2019
Prijs: euro 475.000,- k.k.