Omschrijving

Nabij het centrum van het dorp, op slechts 20 minuten e-biken van het Vondelpark, staat deze goed verbouwde, speels ingedeelde 2/1 kap woning (1935) met veel licht en hoge plafonds in de uitgebouwde living, een fantastisch ingebouwde, luxe open haard, een praktische half open keuken, een wel heel fijn werkkamertje aan de voorzijde en last but not least drie enorme slaapkamers (4 is eenvoudig mogelijk).

Een oprit voor minimaal twee forse auto’s is aanwezig en via de dubbele openslaande deuren in de living, de zij-ingang en een achterom bereik je de fraaie tuin welke is gelegen op het zuidoosten. Het perceel meet 275 M2.

De woning is zeer goed gerenoveerd en verkeerd in zeer goede staat. Het dak is in zijn geheel vernieuwd en geïsoleerd in 2016. Toen is ook de achter-op/uitbouw van de eerste verdieping gerealiseerd waarbij in samenwerking met een architect de achter en zijgevel opnieuw zijn opgemetseld in de stijl van het bouwjaar. Er zijn ook diverse verbeteringen uitgevoerd aan het originele casco.

In 2004 is de woning op de begane grond uitgebouwd en intern gerenoveerd. Hierbij zijn ook zaken als plafonds en elektra vernieuwd.

De indeling: zie de plattegrond of maak een afspraak met ons, we laten je graag de woning van binnen zien en weten er alles over te vertellen. Wij zijn enthousiast!

Locatie: de woning is gelegen in het centrum van het dorp op zeer korte afstand van ondermeer twee bakkers, een van de twee slagers in het dorp, de groenteman, Q-Beach, Nobel en diverse supermarkten. Maar ook zeer nabij diverse basisscholen, gezellige sportverenigingen en de uitvalswegen naar Amsterdam en de rest van de Randstad. En met een minuut of 20 e-biken heb je het Vondelpark wel onder de wielen.

Bijzonderheden:
• Ruime afmetingen van slaapkamers en woonkamer;
• Ruim perceel eigen grond van 275 M2;
• CV-ketel (CW-5 hybride ready) van 2021;
• Gashaard van van Manen (Kalfire) ;
• Dak is constructief berekend op zonnepanelen;
• Netto woonoppervlakte bedraagt 140,37 M2, NEN meetrapport aanwezig.

Prijs: euro 669.500,- k.k.
Let op: Oplevering Maart 2023