Omschrijving

Wat een ontzettend leuk, ruim en eigenzinnig pand is dit zeg!

‘Een slim doordachte eyecatcher voor een grote familie gelegen op loopafstand van de Toolenburger plas’

Vijf (slaap-)kamers, een riante garage, een fijne woonkeuken, 2 badkamers en een riante leefruimte grenzend aan de zonnige ‘designer’ tuin.

De woning is met liefde ingericht, degelijk onder- en bijgehouden en grotendeels met behulp van een binnenhuisarchitect ingericht. Dit fraaie hoekpand leent zich uitstekend voor werken aan huis. De woonoppervlakte is bijna 180 M2 en de van binnenuit bereikbare garage met fraaie elektrische segmentdeur meet nog eens 18M2. Bijna 200 M2 aan gebruiksoppervlakte met prettige, privacy biedende tuin en een oprit voor de auto. Heel nice!

Terras/balkon op de tweede verdieping en mogelijkheid voor terras op de eerste verdieping. Er is veel mogelijk.

Indeling: zie de plattegrond in de fotobijlage.

De woonkeuken is gelegen aan de voorzijde en is voorzien van veel luxe inbouwapparatuur.

De woonkamer is voorzien van een open haard, beschikt over veel fraaie kastsystemen, geeft direct entree tot de garage en middels een schuifpui heeft u toegang tot de geweldige tuin. De serre beschikt over zonsverduistering.

De badkamer op de eerste verdieping is zeer compleet ingericht. De badkamer op de tweede verdieping tussen beide slaapkamers in is natuurlijk superhandig!

De master-bedroom op de eerste verdieping beschikt over een inloopkast. De kamer boven de garage is enorm en kan ook uitstekend als studio fungeren met buitenruimte. De garage kan eenvoudig tot praktijk-/kantoor worden omgebouwd. Maar dat alleen als u ruimte tekort komt. Wat wij ons bijna niet voor kunnen stellen.

De tuin is ingericht met behulp van architect en is zowel sfeervol als functioneel perfect ingericht. De ligging op het ZUIDWESTEN en de beschutting met groen zorgen voor de perfecte balans.

Bijzonderheden:
• Hoek gelegen, geschakelde 2/1 kapwoning;
• Zeer ruime (slaap-) kamers;
• Bouwjaar 1995;
• Zonnepanelen(2013) aanwezig, Energielabel A; laadpunt elektrische auto;
• Kozijnen grotendeels in 2021 geschilderd;
• Mogelijkheid voor aparte studio en/of werken aan huis;
• Veel praktische opbergruimten door de gehele woning;
• Meerdere buitenruimten;
• Echt iets anders dan de standaard met veel grote vertrekken.
• Ruim perceel van 270 M2 aan eigen grond.
• Nette staat van onderhoud:
• 2001: dakopbouw boven de garage;
• 2006: woonkeuken;
• 2008: renovatie/restyling begane grond;
• 2009: tuin vernieuwd;
• 2019: vloeren vervangen op de 1e en 2e verdieping;
• 2020: nieuwe garagedeur;
• 2021: diverse schilderwerken buitenzijde.

Prijs: 650.000,- k.k.
Oplevering in overleg