Omschrijving

Topkoop in Hoorn op eigen grond! Zeer scherp geprijsde 2/1-kap ERKER-woning (1995) met GARAGE en KANTOOR/PRAKTIJK ruimte. 4 tot zelfs 6 slaapkamer(-tjes) zijn hier mogelijk. (zie de indelingsvariant in de fotobijlage).

Deze goed onderhouden twee-onder-één kapwoning met aangebouwde stenen garage is gelegen in een leuke straat op korte afstand van o.a. basisscholen, NS-station, supermarkt en de historische binnenstad van Hoorn.

De woning beschikt o.a. over een tuingerichte woonkamer, een ruime woonkeuken (nog te plaatsen door koper) en volledig betegelde badkamer.

Indeling: zie de plattegrond in de fotbijlage.

De badkamer is voorzien van ligbad, wastafel met meubel, 2e toilet en wasmachine aansluiting.

De slaapkamer op de tweede verdieping is voorzien van twee dakkapellen.

Kenmerken:
-4 slaapkamers, eventueel uit te breiden naar 5 of 6;
-Eigen grond;
-Nieuwe V-groef eiken laminaatvloer;
-Uitgebouwde garage (kantoor);
-Tuin op het zuidwesten;
-Woonoppervlakte circa 124 m2 (inclusief kantoor en exclusief garage);
-Totaal BVO 147 m2 (conform BAG Viewer);
-Ruime kavel van 194 M2;
-Bouwjaar 1995.

-Oplevering in overleg(kan per direct)
-Niet-bewoningsclausule van toepassing;
-voordeel overdrachtsbelasting voor verkoper (koper betaald 'gewoon' 2% over de koopsom).